En simple: te registras, consignas el depósito de 75,27 € y pujas por el trastero. La puja mínima indicada es 150,54 € y el proceso termina el 12/11/2026 18:00. “Puja mínima” no significa que el precio final sea ese, pero te marca el mínimo con el que puedes entrar. “Depósito” no es un coste extra: es una cantidad a consignar para participar (y según el procedimiento, se relaciona con la adjudicación).
Trastero en Xilxes (2005) en Subasta: puja mínima de 150,54 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar debes consignar el depósito de 75,27 €. La puja mínima es 150,54 € y los incrementos son de 100,00 € por salto. Como no están calculados los umbrales 50%/70% en la ficha, decide tu puja con foco en el valor de referencia (mercado 1.324,83–1.686,15 €) pero validando previamente cargas y posesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL GRAVINA 20 Es:T Pl:SM Pt:01
Subasta (recaudación tributaria) de un trastero en Xilxes, situado en CL GRAVINA 20 Es:T Pl:SM Pt:01. El BOE indica tasación de 1.505,49 € y una puja mínima de 150,54 €; el depósito para participar es de 75,27 €. La subasta termina el 12/11/2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas en el expediente y la situación posesoria figura como “no consta”.
Lo bueno
IA- Puja mínima publicada muy baja: 150,54 € para entrar a pujar
- Tasación disponible: 1.505,49 € (referencia para valorar el descuento frente al precio de puja)
- Depósito para participar relativamente contenido: 75,27 €
- Bien identificado con datos registrales y catastrales (finca 10213 de Xilxes, IDUFIR 12016000280088 y ref. catastral 3560908YK4036S0007WQ)
Lo delicado
IA- No constan cargas cuantificadas en el expediente (“cargas y gravámenes no constan”); hay que confirmarlo en el pliego/fuente oficial
- Situación posesoria no consta y el BOE sugiere “no visitable”: riesgo de que el estado real no coincida con expectativas
- No hay documentos descargados en la ficha: limita la verificación previa
- Los umbrales 50%/70% (LEC art. 670) no aparecen calculados en los datos proporcionados
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: trastero con referencia catastral 3560908YK4036S0007WQ, superficie útil 4,64 m² (a partir del texto del BOE) y uso de almacén residencial. Aunque la plataforma muestra un rango de mercado (1.324,83–1.686,15 €) y una tasación de 1.505,49 €, la ficha no aporta valor de subasta ni documentación descargada, y las cargas aparecen como no constan en el expediente. Este mix (descuento potencial alto + falta de certeza documental/posesoria) eleva la incertidumbre operativa. El cálculo de umbrales legales (LEC 670) no está disponible en los datos facilitados, por lo que la estrategia debe apoyarse en el pliego y en la confirmación de cargas y estado.
Riesgo medio porque hay incertidumbre práctica: el BOE indica “situación posesoria: no consta / no visitable” (no se puede comprobar fácilmente el estado real o si hay alguien usando el trastero) y también “cargas y gravámenes no constan en el expediente”. Además, la ficha de valoración muestra advertencia de ver cargas o embargos pendientes: al no estar cuantificados, pueden cambiar la cuenta final si al consultar el expediente/pliego aparecen importes.
La oportunidad sale de la comparación entre la tasación oficial (1.505,49 €) y los precios por los que razonablemente podría pujarse (la ficha muestra puja mínima 150,54 €). Además, el rango de mercado estimado por la plataforma está entre 1.324,83 € y 1.686,15 €, lo que sugiere que, si el trastero está en condiciones y sin cargas ocultas relevantes, el precio de adjudicación podría quedar muy por debajo del valor de referencia. Ojo: los umbrales 50%/70% no están calculados en la ficha y no hay documentos descargados para verificar con detalle la situación.
Para el pujador
IASegún la información extraída del BOE, “cargas y gravámenes no constan en el expediente” y el importe de cargas normalizado es 0. Sin embargo, la plataforma incluye una advertencia de ver cargas o embargos pendientes en fuente oficial. Por tanto, el dato está en incertidumbre: no se puede afirmar que el comprador adjudicatario no asuma cargas hasta revisar el pliego/expediente completo.
La puja mínima publicada es 150,54 €. En los datos aportados no aparecen calculados los umbrales 50% (LEC art. 670) ni 70%, así que no se puede estimar desde aquí el punto de adjudicación por esos porcentajes. Importante: la puja mínima no es el “suelo” del proceso en términos de valor de mercado; indica el mínimo con el que puedes entrar a pujar.
- Leer el pliego completo del procedimiento (si no está en la ficha, solicitarlo/consultarlo en el portal o con la gestora)
- Confirmar si existen cargas/embargos y su importe exacto (no solo “no constan” en la extracción)
- Aclarar acceso y entrega del trastero tras la adjudicación (posesión/llaves/estado)
- Revisar que la finca y referencia catastral corresponden exactamente al “trastero uno” descrito (finca 10213, IDUFIR 12016000280088)
- Definir tu rango de puja por incrementos (100 €) sin superar tu valoración máxima
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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