Si estás empezando, un solar es bastante más complejo que una vivienda porque no basta con saber el precio: hay que entender qué se puede hacer allí. En este caso sale por 104.946,19 EUR y el depósito es de 5.247,30 EUR, pero la pregunta importante es si ese terreno se puede desarrollar de verdad y bajo qué condiciones. Sin revisar urbanismo, es fácil equivocarse.
Subasta de Solar en Borox (Toledo) desde 104.946,19 EUR
Subasta de solar en Borox, Toledo, con precio de salida de 104.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta de solar en Borox, Toledo, con precio de salida de 104.946,19 EUR, tasación de 174.910,32 EUR y depósito de 5.247,30 EUR. Fecha de fin indicada por el BOE: 01/06/2026 18:00. El punto clave es revisar clasificación urbanística, edificabilidad y servicios disponibles.
Lo bueno
IA- Ubicación concreta en Borox, Toledo, con referencia catastral disponible.
- Activos de suelo pueden tener recorrido si la ordenación urbana acompaña.
- Depósito de 5.247,30 EUR, que refleja un activo de mayor escala.
- No se indican cargas en la ficha abierta.
- La tasación y el precio de salida están muy bien identificados: 174.910,32 EUR.
Lo delicado
IA- El suelo depende por completo de planeamiento, edificabilidad y usos permitidos.
- No consta la situación urbanística ni si el solar tiene servicios o accesos adecuados.
- La liquidez suele ser más baja que en vivienda o garaje.
- La información complementaria del BOE no está visible sin iniciar sesión.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ratio precio/tasación se sitúa en el 60,0%, pero eso no basta para hablar de oportunidad. En suelo, la clave es la capacidad real de desarrollo: planeamiento, edificabilidad, accesos, servicios y horizonte de salida. El depósito, del 3,0% de la tasación, es serio en términos de caja y el activo encaja mejor en un perfil profesional que pueda absorber análisis técnico y urbanístico.
El riesgo es alto porque un solar no se analiza como una vivienda o un garaje. Aquí faltan piezas críticas: no consta ocupación, no hay documentos descargados y la ficha abierta del BOE no muestra la información complementaria. Además, hay que revisar planeamiento, servicios, accesos y posibles servidumbres. El depósito, de 5.247,30 EUR, es elevado en términos absolutos y conviene entender muy bien el coste total antes de valorar cualquier movimiento.
En este solar no hay un descuento de entrada llamativo si lo miras solo frente a la tasación, porque el precio de salida queda en el 60,0% del valor tasado. La oportunidad, si existe, no está en la rebaja inicial sino en la tesis urbanística: ubicación, edificabilidad, usos permitidos y coste de desarrollo. Sin esa parte, el solar puede parecer interesante y, en realidad, ser mucho más complejo de lo que sugiere el precio.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Toledo
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔