Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
En una subasta judicial como esta, tú dejas un depósito para poder pujar: aquí son 50.008,90 €. La puja mínima figura como sin puja mínima, así que no hay un suelo obligatorio para entrar; el valor de subasta no es el mínimo de oferta, es solo la referencia económica del expediente. Los umbrales del 50% y del 70% de la tasación, 500.089,09 € y 700.124,72 €, sirven como referencias legales de adjudicación, no como precio de entrada.
Subasta de piso ático en la calle Joaquín María López 15, Madrid, con tasación de 1.000.178,17 €
Subasta judicial voluntaria de un inmueble en Madrid, concretamente un piso 6º o ático letra D en la calle Joaquín María…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (1.000.178 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 721.098 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara entrar necesitas depositar 50.008,90 €. Si decides pujar, recuerda que no hay puja mínima, así que el sistema no te exige un suelo específico para participar. Los importes de 500.089,09 € y 700.124,72 € son referencias del artículo 670 LEC para escenarios de adjudicación, no el precio mínimo para presentar oferta.
Subasta judicial voluntaria de un inmueble en Madrid, concretamente un piso 6º o ático letra D en la calle Joaquín María López 15. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.000.178,17 €, con un depósito de 50.008,90 € y sin puja mínima. La fecha de fin indicada es el 3 de junio de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas ni documentación descargada sobre el lote.
Lo bueno
IA- La tasación está informada y coincide con el valor de subasta, así que al menos hay una base económica clara.
- No consta puja mínima, lo que facilita participar sin un suelo adicional de entrada.
- No se han declarado cargas cuantificadas relevantes en la información facilitada.
- El lote tiene una ubicación concreta en Madrid, calle Joaquín María López 15, ático D.
Lo delicado
IA- No consta el tipo del bien de forma completa en la ficha general del expediente.
- No consta la situación posesoria ni si el inmueble es visitable.
- No hay texto extraído de los documentos descargados, así que falta la información complementaria del expediente.
- El valor de subasta y la tasación son idénticos, por lo que no se aprecia descuento inicial.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEstamos ante una judicial voluntaria con ficha económica muy limpia, pero con normalización incompleta del activo. El lote sí aporta una localización concreta en calle Joaquín María López 15, pero faltan la referencia registral completa del bien principal y, sobre todo, datos de posesión, visitabilidad y documento de cargas. El hecho de que tasación y tipo coincidan sugiere un expediente sin descuento incorporado en la salida, lo que reduce atractivo salvo que el interés esté en adjudicación estratégica o en una posible mejora por competencia baja.
Riesgo medio por defecto: faltan datos clave del activo, como el tipo registral completo, la situación posesoria y la información de cargas documentada. No aparecen cargas cuantificadas ni importes de gravamen, y eso evita subir el riesgo a alto. La incertidumbre principal aquí no es jurídica grave, sino de información incompleta sobre el inmueble.
La oportunidad económica es baja porque no hay descuento respecto a la tasación: el valor de subasta y la tasación son exactamente 1.000.178,17 €. Al no existir puja mínima, la participación es más flexible, pero eso no cambia el hecho de que no vemos una referencia de rebaja clara. Score fijado en 0 por falta de ventaja objetiva frente a tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importes de gravámenes en la información facilitada. Tampoco hay texto útil de la certificación descargada, así que no se puede detallar si hay hipotecas, embargos o afecciones reales concretas. Con lo disponible, el análisis de cargas queda incompleto y debe verificarse en el expediente.
La subasta indica sin puja mínima, así que no existe un suelo obligatorio de oferta para participar. El valor de subasta de 1.000.178,17 € no es el mínimo de puja, sino la referencia económica del procedimiento. Los umbrales de 50% y 70% sirven como parámetros de adjudicación previstos en la LEC, no como requisito para presentar una puja.
- Revisar el expediente completo y la descripción registral del inmueble.
- Comprobar si hay ocupantes o posesión efectiva del piso.
- Verificar si el lote incluye solo la vivienda o también anejos como trastero o garaje.
- Confirmar impuestos y gastos de adquisición antes de calcular rentabilidad.
- Leer la certificación de cargas y el decreto de subasta si están disponibles.
- Valorar si el precio de salida sin descuento encaja con tu estrategia
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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