Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para una persona que empieza, esta subasta puede servir como aprendizaje si el activo es simple. Si el derecho es raro o hay cargas, mejor entenderlo antes de comprometer dinero.
Solar urbano en La Roda de Andalucía (Sevilla) desde 11.353,90 € | SUB-AT-2026-26R2986001030
Solar en LA RODA DE ANDALUCIA (Sevilla) desde 11.353,90.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (11.354 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 7.377 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito aproximado: 567,70. No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 5.676,95 y el 70% en 7.947,73. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse. Si no consta incremento de puja, no lo asumimos.
Solar en LA RODA DE ANDALUCIA (Sevilla) desde 11.353,90. Tasación 11.353,90, depósito 567,70, fin 2026-06-01. Solar urbano dentro de la unidad de ejecución RA-5 El Calvario, con 112,87 m² y sin cargas declaradas.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas por AEAT y con ubicación concreta dentro de un mismo ámbito urbanístico.
- Identificación registral y ubicación concreta en la fuente oficial.
- No constan cargas declaradas por AEAT.
Lo delicado
IA- El riesgo está en el planeamiento, la urbanización pendiente y la liquidez futura del solar.
- Sigue faltando el detalle registral fino de cargas y gravámenes.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAFalta confirmar si el suelo ya está realmente listo para construir y qué urbanización queda pendiente. Para un perfil profesional, la operación solo encaja si el derecho y la salida futura están muy bien claros.
Falta confirmar si el suelo ya está realmente listo para construir y qué urbanización queda pendiente.
La oportunidad existe sobre todo por la claridad del expediente y por el precio de salida. En este tipo de suelo, lo decisivo no es solo la cifra, sino el coste y la viabilidad real de desarrollo.
Para el pujador
IASin cargas declaradas por AEAT. Aun así, conviene comprobar nota simple, comunidad, IBI y posibles gastos de regularización.
No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 5.676,95 y el 70% en 7.947,73. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse.
- Confirmar qué derecho exacto se subasta y si coincide con lo que quieres comprar
- Mirar cargas, ocupación y nota simple antes de decidir
- Recalcular el coste total con depósito, gastos y posibles limitaciones
- Pensar en la salida futura: uso propio, alquiler o reventa
- Comprobar si el solar es realmente aprovechable sin costes ocultos de urbanización
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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