Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta es una subasta judicial de la Seguridad Social. El valor de salida es 3.675,10 €, pero no se indica puja mínima ni depósito. Normalmente, para pujar hay que depositar el 5% del valor de subasta (unos 184 €), pero al no constar, deberás consultar en la unidad de recaudación ejecutiva. La fecha de fin es el 9 de septiembre de 2026. Traducción de tecnicismos: 'Umbral del 50%' (1.837,55 €) es el precio mínimo que puede ofrecer el mejor postor si no hay más pujas; 'Umbral del 70%' (2.572,57 €) es el mínimo si hay otras ofertas.
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages en subasta: tasada en 3.675 €
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages, en el complejo El Boquet, con una superficie de 9,60 m² y tasada en 3.675,10 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.838 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.740 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, normalmente debes depositar el 5% del valor de subasta (unos 184 €), pero al no constar, confírmalo con la unidad de recaudación. Las pujas se realizan en la sede de la Seguridad Social (CL ARAGÓ 273, BARCELONA) o electrónicamente. Los umbrales del 50% (1.837,55 €) y 70% (2.572,57 €) determinan si puedes quedarte con el bien por menos del valor de subasta.
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages, en el complejo El Boquet, con una superficie de 9,60 m² y tasada en 3.675,10 €. La subasta de la Seguridad Social no tiene cargas registradas y el precio de salida coincide con la tasación, sin descuento inicial. Al no haber depósito ni puja mínima especificados, conviene contactar con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 para confirmar condiciones. El mercado estimado entre 3.234 y 4.116 € deja margen si se adquiere por debajo del umbral del 50% (1.837,55 €), pero la confianza en la valoración es baja.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni gravámenes conocidos.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado.
- Plaza de parking independiente, fácil de valorar y revender.
- Inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Amplio plazo hasta septiembre de 2026.
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito necesario para pujar; deberás contactar con la unidad de recaudación.
- No se especifica si la plaza está ocupada o libre; aunque no hay indicios de ocupación, es recomendable verificarlo.
- La valoración de mercado tiene baja confianza por falta de referencias municipales de precio por m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de bien embargado por la Seguridad Social. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que es habitual. No constan cargas, pero conviene verificar en el Registro si existen cargas no declaradas. El plazo para pujar es amplio, finaliza en septiembre de 2026. La plaza está inscrita con el número de finca 5388, tomo 2485, libro 125, folio 51.
El riesgo es bajo (15/100) porque no constan cargas ni gravámenes. La subasta es de la Seguridad Social, lo que reduce incertidumbres frente a procesos judiciales. No hay indicios de ocupación; aunque la situación posesoria se declara como no consta, es una cláusula estándar en subastas de este tipo y no implica riesgo alto. El principal factor de riesgo es la falta de visita al inmueble y la ausencia de datos registrales detallados (IDUFIR, inscripción), pero nada sugiere ocupación real ni cargas ocultas.
El precio de salida (3.675,10 €) es igual a la tasación, por lo que no hay descuento inmediato. El valor de mercado estimado oscila entre 3.234 y 4.116 €, lo que implica un potencial máximo de revalorización del 12% si se compra al precio de salida y se vende en el extremo alto. Sin embargo, la confianza en esta estimación es baja al carecer de referencia municipal de m². Para que exista verdadera oportunidad, la puja tendría que adjudicarse cerca del umbral del 50% (1.837,55 €). Sin tasación de contraste, el score de oportunidad es moderado (50).
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. La información disponible indica 'Sin Cargas'. Sin embargo, al no haber certificación de cargas descargada, se recomienda obtener una nota simple registral para confirmar.
No consta una puja mínima explícita. En subastas de la Seguridad Social, el valor de subasta (3.675,10 €) es el precio de salida. Los umbrales del 50% y 70% son referencias legales para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Contactar con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 para confirmar el depósito y las condiciones de puja, ya que no figuran en el anuncio.
- Solicitar nota simple del registro de la propiedad de Manresa 4 (finca 5388) para verificar cargas preferentes y titularidad, aunque el anuncio indique 'Sin Cargas'.
- Visitar la plaza de garaje (C/ Mestre Josep Simon 10, sótano) para comprobar estado físico y accesos, ya que no consta como visitable.
- Consultar si el complejo urbanístico El Boquet tiene cuotas de comunidad pendientes que puedan afectar al inmueble.
- Verificar que el uso como plaza de parking coincide con el catastro y la normativa urbanística de Sant Fruitós de Bages.
- Evaluar el ITP (8%) y otros gastos (notaría, registro, gestoría) que elevan el coste total estimado a 5.152,87 €, para fijar un límite de puja rentable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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