Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT), similar a un embargo administrativo. Para pujar, necesitas depositar 1.374 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 2.749 €. Si ganas, tendrás que pagar el importe de tu puja más los impuestos (ITP, alrededor del 7%) y gastos. El mayor riesgo aquí es que la plaza podría estar ocupada por alguien que no quiere irse; necesitarías un procedimiento de desahucio. También hay discrepancias entre el registro y el catastro, lo que puede afectar a la superficie o linderos.
Plaza de garaje en Sevilla en subasta por 27.493 €
Se subasta una plaza de garaje en Sevilla, en la calle Plaza de la Malagueta, con un precio de salida de 27.493,05 €. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tasación judicial (27.493 €) muy por debajo del mercado estimado (61.224 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 36.448 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 1.374,65 € (5% del valor de subasta) en la cuenta de la subasta. La puja mínima es de 2.749,30 € y los incrementos son de 500 €. Si tu puja iguala o supera el 50% del valor de subasta (13.746,53 €), se aplican las reglas de la LEC para la adjudicación. Puedes pujar hasta el último día a las 16:53 del 3 de julio de 2026.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE1) Se subasta el 100% del pleno dominio. 2) En el momento de la visita, realizada con fecha 14/09/2025, no se encuentra ocupada. Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, manifiesta que se encuentra ocupada por un tercero, a títul… Ver completo
1) Se subasta el 100% del pleno dominio.
2) En el momento de la visita, realizada con fecha 14/09/2025, no se encuentra ocupada.
Emitido requerimiento de información sobre el estado de ocupación al titular registral, manifiesta que se encuentra ocupada por un tercero, a título de precario.
3) Existen discrepancias entre los datos registrales y los catastrales.
Ubicación
Según dirección oficial📍 ED GEVIAL PLAZA LA MALAGUETA 0 -1 18
Se subasta una plaza de garaje en Sevilla, en la calle Plaza de la Malagueta, con un precio de salida de 27.493,05 €. El activo tiene 25,51 m² construidos y una ocupación precaria declarada, aunque la visita reciente no lo encontró habitado. El valor de mercado estimado oscila entre 53.877,12 € y 68.570,88 €, lo que sugiere un descuento potencial relevante, pero la tasación oficial es baja y hay discrepancias registrales con catastro. La puja mínima es de 2.749,30 € y el depósito previo es de 1.374,65 €; la subasta finaliza el 3 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Tasación (27.493 €) igual al valor de subasta, sin sobreprecio inicial.
- Depósito bajo (1.374 €, solo 5% del valor).
- Sin cargas cuantificadas según el BOE.
- Posible descuento sobre el valor de mercado estimado (61.224 € de media).
Lo delicado
IA- Riesgo de ocupación: el titular informa de un ocupante precario.
- Discrepancias entre datos registrales y catastrales.
- Tasación judicial muy por debajo del mercado, lo que puede ocultar problemas de superficie o estado.
- Valor de mercado estimado con confianza baja.
- No hay documento de cargas disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial de la AEAT sobre el pleno dominio de una plaza de garaje. La tasación (27.493 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (entre 53.877 y 68.570 €), lo que sugiere que la tasación está desactualizada. La puja mínima es del 10% de la tasación (2.749 €), pero los umbrales del 50% (13.747 €) y 70% (19.245 €) son las referencias para la adjudicación. La ocupación declarada por el titular es un riesgo serio: aunque no se confirmó en la visita, el requerimiento al titular indica ocupación precaria. El desalojo requeriría acción judicial y podría alargarse. Las discrepancias registral-catastral deben ser cotejadas por un abogado.
Riesgo alto (score 65) por la ocupación declarada a título de precario: aunque no se encontró ocupada en la visita, el titular afirma que un tercero la ocupa sin derecho. Esto implica la posibilidad de un desalojo judicial. Además, hay discrepancias entre los datos registrales y catastrales, y la tasación oficial está desactualizada. Sin cargas económicas cuantificadas, pero el riesgo posesorio y documental es relevante.
Sin tasación fiable: el valor de subasta (27.493,05 €) coincide con una tasación judicial muy por debajo del mercado estimado (entre 53.877,12 € y 68.570,88 €), por lo que el score es 0 por falta de referencia sólida. Aunque el mercado sugiere un posible descuento, la baja fiabilidad de la valoración y la ocupación precaria añaden incertidumbre. La rentabilidad dependerá de la resolución de las discrepancias catastrales y la situación posesoria real.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el BOE ni se ha descargado la certificación de cargas. No obstante, es obligatorio obtenerla en el Registro antes de pujar para conocer posibles hipotecas, embargos u otras cargas ocultas.
La puja mínima es de 2.749,30 €, que es el 10% del valor de subasta. Este importe es la oferta más baja que se puede presentar. Los umbrales de adjudicación son: 50% del valor (13.746,53 €) para la subasta directa y 70% (19.245,14 €) para la mejora de puja.
- Verifica in situ la ocupación real de la plaza de garaje y habla con vecinos o el portero para confirmar la situación posesoria.
- Solicita y revisa la nota simple registral actualizada para contrastar la descripción y las cargas, y comprueba los datos catastrales vigentes.
- Confirma con el juzgado o la AEAT si hay cargas ocultas o embargos no reflejados en el edicto, y pide el expediente completo.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (7%), plusvalía y honorarios para verificar la rentabilidad con el precio de mercado mínimo estimado (53.877 €).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Sevilla
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔