Aquí no compras directo, sino en una subasta pública: primero consignas el depósito de 574,42 € y luego haces tu puja. La puja mínima indicada es 1.148,85 €, pero eso no significa que sea el precio final ni que sea obligatorio empezar ahí si el sistema permite otra presentación; el dato importante es que el valor de subasta es 11.488,48 €. Los umbrales del artículo 670 de la LEC, 5.744,24 € y 8.041,936 €, son referencias legales de adjudicación, no un mínimo para poder participar.
Plaza de garaje en Madrid, Nanclares de Oca 1 A, 13 m², en subasta
Subasta de Agencia Tributaria de una plaza de garaje en Madrid, en CL Nanclares de Oca 1 A, planta sótano, plaza 84.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas consignar un depósito de 574,42 €. La puja mínima publicada es 1.148,85 €, y cada incremento entre pujas es de 500,00 €. Los umbrales de 5.744,24 € y 8.041,936 € son referencias del artículo 670 de la LEC para la posible adjudicación, no un mínimo de entrada.
Subasta de Agencia Tributaria de una plaza de garaje en Madrid, en CL Nanclares de Oca 1 A, planta sótano, plaza 84. El valor de subasta y la tasación coinciden en 11.488,48 €, con un depósito de 574,42 € y una puja mínima indicada de 1.148,85 €. La fecha de fin es el 8 de junio de 2026 a las 18:00. Al no constar cargas cuantificadas ni ocupación, el análisis depende sobre todo de la documentación registral y de la comunidad.
Lo bueno
IA- Activo bien identificado: plaza 84, 13 m² útiles, con referencia catastral e inscripción registral
- Depósito bajo en términos absolutos: 574,42 €
- No constan cargas cuantificadas declaradas
- Es un bien sencillo de entender frente a inmuebles residenciales
Lo delicado
IA- No consta estado posesorio ni si es visitable
- No hay documentos descargados con texto legible para revisar cargas o incidencias
- El valor de subasta coincide con la tasación, así que no hay descuento inicial
- La ficha no desarrolla posibles costes de comunidad o limitaciones de uso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo simple en apariencia, pero con poca información operativa: no consta estado posesorio, no hay texto descargado de documentos y la ficha base no trae una ubicación desarrollada más allá de la dirección de la plaza. Al tratarse de una plaza de garaje, el interés real vendrá de la microzona, facilidad de maniobra, demanda de alquiler y cuotas de comunidad. La ausencia de cargas declaradas reduce el riesgo jurídico aparente, aunque no sustituye la verificación registral y comunitaria.
El riesgo es medio porque faltan datos clave de uso real, como la situación posesoria y el estado de ocupación, y además no se han descargado documentos con texto legible. No hay cargas cuantificadas ni una deuda concreta que eleve el riesgo a alto, pero tampoco hay una lectura completa de la carga registral o de posibles limitaciones comunitarias.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta es exactamente 11.488,48 €. Eso no impide participar, pero sí hace que la operación dependa más del precio final, de los gastos asociados y de si el activo encaja por ubicación y demanda de alquiler o reventa. Score fijado a 0 si no hay referencia de rebaja, en coherencia con que aquí el valor coincide con la tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importe declarado de gravámenes, así que no hay un sobrecoste jurídico medible en la ficha pública. Aun así, en una plaza de garaje conviene revisar comunidad, posibles derramas y afecciones registrales porque pueden impactar más que la propia subasta cuando el valor es bajo.
La puja mínima indicada es 1.148,85 €, pero el valor de subasta es 11.488,48 €, así que el precio de salida no debe confundirse con un suelo económico real de adjudicación. Los importes de 5.744,24 € y 8.041,936 € son umbrales de referencia ligados al artículo 670 de la LEC para valorar adjudicación, no para participar. Si el sistema admite pujar, lo decisivo es competir por encima de otras ofertas y entender que la adjudicación puede depender del tramo legal y del mejor postor.
- Confirmar el coste total máximo que estás dispuesto a asumir
- Verificar si la plaza tiene cargas comunitarias o registrales
- Comprobar la ubicación exacta y la facilidad de acceso
- Valorar demanda de alquiler y reventa en esa zona
- Revisar documentación registral antes de consignar el depósito
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.