Para participar en esta subasta tienes que consignar un depósito de 296 €. La puja mínima no existe, así que el importe de salida no es un suelo legal para entrar; simplemente es el valor de referencia del bien. Los umbrales del 50% y del 70% son referencias de adjudicación usadas en la LEC: 2.960,08 € y 4.144,11 €, pero no significan que solo puedas pujar por esos importes.
Plaza de garaje en El Masnou en subasta: sótano en la calle Vèneçuela 2
Se subasta una participación de una finca urbana destinada a aparcamiento de vehículos en El Masnou …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito es de 296 €, y sin él no puedes participar. Como no hay puja mínima, puedes presentar oferta desde el importe que consideres, pero conviene no confundir el valor de subasta con un precio garantizado. Para orientarte, los umbrales de referencia son 2.960,08 € al 50% y 4.144,11 € al 70%, aunque la adjudicación depende del desarrollo real de la subasta y de las reglas aplicables.
Se subasta una participación de una finca urbana destinada a aparcamiento de vehículos en El Masnou (Barcelona), con referencia a la calle Vèneçuela 2, planta sótano. El valor de subasta es 5.920,16 € y la tasación indicada es 8.815,41 €, con un depósito de 296 €. La subasta termina el 8 de junio de 2026 a las 18:00 y figura sin puja mínima. No constan cargas cuantificadas ni información clara sobre posesión u ocupación.
Lo bueno
IA- Hay tasación disponible: 8.815,41 €, lo que permite medir mejor el descuento.
- Depósito bajo, de 296 €, para un activo inmobiliario pequeño.
- No constan cargas cuantificadas en la información extraída.
- La ubicación está bastante concreta: El Masnou y calle Vèneçuela 2.
- La subasta no tiene puja mínima.
Lo delicado
IA- La ficha principal no concreta tipo de bien, aunque el lote sí apunta a un garaje.
- No consta información de posesión u ocupación.
- El lote se describe como un porcentaje de una entidad, no como una plaza simple e inequívoca.
- No hay texto extraído de documentos descargados.
- No se detalla importe de cargas ni su posible efecto económico.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo parece una participación de garaje con localización concreta en El Masnou, inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Mataró. La relación entre valor de subasta y tasación deja un descuento moderado, pero el análisis fino depende de confirmar la extensión real del derecho subastado, porque el texto habla de una fracción de la entidad uno. Sin cargas cuantificadas ni documentos descargados, el principal trabajo previo es registral y de comunidad: titularidad exacta, afección real, cuotas pendientes y compatibilidad de uso.
Riesgo medio porque faltan datos esenciales para cerrar bien la operación: no consta el tipo de bien en la ficha principal, no hay información de ocupación y el texto de cargas no está extraído. Además, el lote describe una participación concreta de una finca de garaje, lo que obliga a leer muy bien qué se adquiere exactamente. No hay señales claras de riesgo alto como cargas cuantificadas relevantes, usufructo, nuda propiedad o embargo preferente expresado.
Hay una referencia de tasación de 8.815,41 € frente a un valor de subasta de 5.920,16 €, lo que deja un descuento aproximado del 32,9% sobre la tasación. Eso puede ser interesante para un activo pequeño y relativamente acotado como una plaza de garaje, pero el dato clave es que no tenemos confirmación de cargas, ni del estado posesorio, ni del alcance real del lote dentro de la finca. Por eso la oportunidad existe, pero conviene tratarla como una compra sencilla en apariencia y no dar por hecho que el precio final será el único coste.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la información analizada. Eso no significa que no existan; simplemente no se han podido leer importes concretos en el texto disponible. Al no haber certificación de cargas legible, no es posible estimar si el comprador arrastrará deudas, afecciones o costes adicionales relevantes.
La subasta figura con puja mínima de cero, es decir, sin suelo obligatorio de entrada. El valor de subasta de 5.920,16 € no es una puja mínima, sino una referencia económica del bien. Los importes de 2.960,08 € y 4.144,11 € son umbrales orientativos vinculados al artículo 670 de la LEC y sirven para entender escenarios de adjudicación, no para limitar la participación.
- Comprobar la nota simple o el asiento registral del bien.
- Confirmar el tipo de derecho que se adquiere exactamente.
- Revisar posibles gastos de comunidad, derramas y afecciones.
- Verificar si la plaza tiene uso exclusivo, acceso y medidas útiles reales.
- Calcular tu puja máxima sumando impuestos, gastos y un margen de seguridad.
- Revisar la documentación oficial de la subasta antes de consignar el depósito.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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