Imagina que un banco o un juzgado quiere recuperar una deuda y, para ello, vende una propiedad en una subasta. Aquí se subasta un piso en Talavera de la Reina. Para participar, tienes que pagar un depósito de 2.144 € (que luego se te devuelve si no ganas o se descuenta del precio si sí). No hay un precio "mínimo" que tengas que ofrecer obligatoriamente para pujar, pero ten en cuenta que el juez puede no aprobar una oferta por debajo de ciertos porcentajes (50% o 70% del valor de tasación, que son 21.440 € y 30.016 € respectivamente). Ten en cuenta que el piso es una vivienda habitual, y la información sobre si está ocupado o no, no está clara.
Piso en Talavera de la Reina en Subasta Judicial: Precio de salida 42.880 €
Se subasta judicialmente un piso en la planta quinta, situado en el Paseo del Muelle Nº46 (anteriormente Calle Calera nº…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
El valor de subasta (42.880 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, necesitas depositar 2.144 €. No hay un precio mínimo de puja, pero ten en cuenta que si tu oferta es inferior al 70% del valor de tasación (30.016 €), el deudor podría presentar un tercero mejorante. Si es inferior al 50% (21.440 €), el adjudicatario podría ser el ejecutante o la administración.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicialmente un piso en la planta quinta, situado en el Paseo del Muelle Nº46 (anteriormente Calle Calera nº16) de Talavera de la Reina, Toledo. La vivienda tiene un valor de subasta y tasación de 42.880 €. El depósito para participar es de 2.144 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en vivienda en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación claros y coincidentes (42.880 €).
- No constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, lo que simplifica el proceso.
- No existe puja mínima, lo que ofrece flexibilidad al postor.
- El importe reclamado es significativamente inferior al valor del inmueble, lo que es positivo para el futuro adjudicatario.
Lo delicado
IA- Situación posesoria 'No consta', lo que implica riesgo de ocupación.
- La vivienda es considerada habitual, lo que puede complicar el desalojo si está ocupada.
- No se ha podido extraer el texto de los documentos adjuntos, limitando el análisis de información adicional.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta judicial en vía de apremio presenta un activo inmobiliario singular: una vivienda en la quinta planta en Talavera de la Reina. El valor de subasta y la tasación coinciden en 42.880 €, con un importe reclamado de 16.259,15 €. La ausencia de una puja mínima abre la puerta a estrategias de oferta más flexibles, aunque se deben considerar los umbrales del 50% y 70% del valor de tasación (21.440 € y 30.016 €) para una adjudicación favorable. La calificación de vivienda habitual y la situación posesoria 'no consta' son puntos críticos que requieren una debida diligencia previa a la puja.
El riesgo de esta subasta es medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, la situación posesoria no ha sido verificada ('No consta' si es visitable o el estado declarado). Además, se ha indicado que la vivienda es habitual, lo que podría implicar un proceso de desalojo si estuviera ocupada por el deudor. No obstante, la ausencia de cargas específicas reduce la complejidad.
El valor de subasta coincide con la tasación, ofreciendo una referencia clara del precio de mercado. Al no existir puja mínima, la oportunidad de adjudicación a un precio favorable se amplía, siempre que la puja supere los umbrales legales. El importe reclamado (16.259,15 €) es significativamente menor al valor de subasta, lo que reduce el riesgo de que la deuda se coma el valor del bien.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer texto de documentos que las detallen. Esto sugiere que, a priori, el inmueble se adjudicará libre de cargas previas a la ejecución, pero siempre es prudente verificarlo en el Registro de la Propiedad, ya que la ausencia de información explícita no garantiza su inexistencia.
En esta subasta no existe una "puja mínima" obligatoria para participar, lo que significa que puedes empezar a pujar desde cualquier cantidad. Sin embargo, el valor de subasta de 42.880 € no es el precio de salida. Los umbrales del 50% (21.440 €) y 70% (30.016 €) son referencias importantes para el juez al adjudicar el bien, ya que influyen en las opciones del deudor o del ejecutante de mejorar la oferta.
- Confirmar la situación posesoria del inmueble y los costes de un posible desalojo.
- Verificar la información registral del inmueble para detectar cargas ocultas o no mencionadas.
- Estimar los gastos asociados a la adquisición (impuestos, registro, notaría).
- Evaluar el estado físico del inmueble y su ubicación mediante inspección visual externa, si es posible.
- Disponer de la liquidez necesaria para el depósito y el importe de la puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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