Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de un piso embargado gestionada por la Seguridad Social, no una venta normal entre particulares. Compras el 100 % del piso en Avilés por un valor de subasta de 46.360,52 €. La ficha no indica cuánto hay que depositar para pujar ni una puja mínima por debajo de ese importe. Pleno dominio significa que adquieres la propiedad entera, no solo una parte. La cuota del 12,50 % indica tu porcentaje en el edificio (escalera, ascensor, etc.), habitual en pisos en régimen de propiedad horizontal.
Piso en Avilés (81 m²) en subasta de la Seguridad Social
Se subasta el pleno dominio de un piso sin anejos de 81 m² en calle La Amistad 18, bajo derecha, en Avilés (33400). E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 46.360,52 € y no figura puja mínima inferior. Consulta en el portal SS el depósito exigido antes del 29/09/2026. Los umbrales orientativos del 50 % (23.180,26 €) y 70 % (32.452,36 €) son referencias de adjudicación, no garantizan que puedas entrar por esas cifras. La subasta es presencial en calle Pérez de la Sala 9, Oviedo, a las 10:00.
Se subasta el pleno dominio de un piso sin anejos de 81 m² en calle La Amistad 18, bajo derecha, en Avilés (33400). El valor de subasta y la tasación coinciden en 46.360,52 €. La ficha de la Seguridad Social declara sin cargas y no publica depósito ni puja mínima. La subasta es presencial el 29 de septiembre de 2026 a las 10:00 en calle Pérez de la Sala 9, Oviedo. El inmueble figura inscrito en el Registro de la Propiedad con finca 12920.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % del piso, no cuota indivisa ni nuda propiedad
- Superficie conocida de 81 m² construidos en Avilés
- Ficha oficial declara sin cargas
- Tasación y valor de subasta publicados: 46.360,52 €
- Datos registrales completos (finca 12920, tomo, libro, folio)
Lo delicado
IA- No consta depósito para pujar en la ficha disponible
- Situación posesoria y posibilidad de visita no declaradas
- Valor de subasta muy superior al techo orientativo de puja (32.699,75 €)
- Subasta presencial en Oviedo, no en Avilés donde está el inmueble
- Valoración de mercado con confianza baja y aviso de verificar embargos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo urbano con referencia registral completa (finca 12920, tomo 1778, libro 160, folio 87) y CRU 33021000790188, lo que facilita due diligence registral. La paridad tasación-valor de subasta elimina el argumento de descuento sobre referencia oficial. El coste total estimado con impuestos y gastos ronda los 53.387 €, por encio del valor de subasta nominal. Confiar en el sin cargas de la ficha SS sin nota simple actualizada sería imprudente.
Riesgo medio por un perfil estándar de subasta de bienes embargados de la Seguridad Social: no hay cargas cuantificadas ni documento registral extraído, pero tampoco consta la situación posesoria ni si el piso está visitable u ocupado. El aviso de la valoración pide verificar posibles embargos en fuente oficial. No hay señales concretas de ocupación confirmada, vivienda habitual en desalojo ni gravámenes con importe relevante.
El valor de subasta (46.360,52 €) coincide con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado (40.797–51.924 €), el precio queda un 10,7 % por debajo del techo de mercado, pero un 13,7 % por encima del suelo. La plataforma fija un techo orientativo de puja en 32.699,75 €, muy inferior al valor de subasta, lo que limita el margen de oportunidad si se busca rentabilidad con margen de seguridad.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social declara sin cargas y no hay certificación registral extraída en los documentos. No se pueden cuantificar hipotecas ni embargos adicionales desde esta fuente. El comprador deberá asumir el ITP u otros impuestos de transmisión (tipo orientativo del 8 % en Asturias) y gastos de notaría y registro; el coste total estimado ronda los 53.387 € según la valoración de la plataforma.
No consta puja mínima publicada: el valor de subasta de 46.360,52 € es la base de referencia, no un suelo de entrada inferior. Los importes de 23.180,26 € (50 %) y 32.452,36 € (70 %) son umbrales legales orientativos de adjudicación según el artículo 670 LEC, no importes mínimos para registrarse como postor.
- Descargar o consultar la ficha completa en el portal de subastas de la Seguridad Social
- Confirmar importe y forma de consignar el depósito
- Obtener nota simple registral de la finca 12920
- Averiguar si el piso está ocupado o vacío
- Calcular coste total con impuestos (referencia ~53.387 €)
- Preparar asistencia presencial en Oviedo el 29/09/2026 a las 10:00
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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