Esta subasta es de tipo judicial concursal, lo que significa que se enmarca en un concurso de acreedores. Para participar se exigía un depósito de 12.770,43 €, que es el 5% del valor de subasta (255.408,67 €). No había puja mínima, por lo que se podía pujar desde el primer euro. La subasta ya finalizó y los depósitos fueron devueltos, lo que indica que no se alcanzó una adjudicación. Técnicamente, se dice que 'no consta' la tasación, el título jurídico o la situación posesoria, lo que significa que o no se ha aportado esa información o no está disponible.
Parcela con casa en Castelló d'Empúries, Girona: subasta finalizada
La subasta de la parcela con casa en Castelló d'Empúries ha sido finalizada y ya no está activa. Co
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo aplica porque la subasta ha finalizado. Durante su vigencia, no existía puja mínima, por lo que se podía pujar cualquier cantidad. El depósito requerido era de 12.770,43 €. Los umbrales de adjudicación del 50% (127.704 €) y 70% (178.786 €) del valor de subasta determinaban las opciones de los acreedores. Al no haber alcanzado ninguna puja esos umbrales, la autoridad cerró la subasta y devolvió los depósitos.
La subasta de la parcela con casa en Castelló d'Empúries ha sido finalizada y ya no está activa. Con un precio de salida de 255.408 € y sin valor de tasación disponible, no puede analizarse la oportunidad de inversión. La información sirve únicamente como referencia histórica.
Lo bueno
IA- Subasta sin cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce riesgos económicos conocidos.
- Ubicación en Castelló d'Empúries, cerca de la Costa Brava, con potencial turístico.
- Precio de salida de 255.408 € frente a una cantidad reclamada de 317.080 €, lo que indica posible margen de negociación.
- Sin puja mínima, lo que permitía participar con ofertas desde el inicio.
Lo delicado
IA- Subasta finalizada sin adjudicación: no es posible comprar actualmente.
- No consta tasación del inmueble, impidiendo evaluar el descuento real.
- No hay información sobre ocupación o visitabilidad del inmueble.
- Falta de datos registrales básicos (inscripción, referencia catastral).
- La cantidad reclamada supera el valor de subasta, lo que sugiere que el inmueble podría tener deudas no reflejadas como cargas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta del Juzgado de lo Mercantil de Girona. El bien es una parcela con edificación de tipo B en Castelló d'Empúries, zona turística del Alt Empordà. La ausencia de tasación y de información registral (IDUFIR sí consta, pero inscripción registral no) añade incertidumbre. El hecho de que la subasta haya finalizado sin adjudicación sugiere que las pujas no alcanzaron el umbral mínimo exigido por la autoridad gestora o que hubo alguna incidencia. Para profesionales, la falta de cargas cuantificadas es un punto a favor, pero la falta de datos de ocupación y la ausencia de visitabilidad son desventajas importantes. La cantidad reclamada (317.080 €) supera el valor de subasta, lo que indica que el bien estaba sobreendeudado.
El nivel de riesgo es unknown debido a la falta completa de información crítica para evaluar la operación. La subasta ya ha sido finalizada por la autoridad gestora, lo que la convierte en un historial y no en una oportunidad con riesgos activos.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay una valoración profesional del activo para comparar con el precio de salida de 255.408 € y calcular un posible descuento. La subasta ha concluido, por lo que no existe posibilidad de puja.
Para el pujador
IANo se dispone de documento de cargas ni de información sobre gravámenes. Oficialmente el BOE indica que no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, es posible que existan cargas no declaradas, por lo que sería necesario obtener la certificación registral para tener certeza.
El BOE indica 'Sin puja mínima', lo que significa que no existía un suelo de puja para poder participar. Se podía pujar desde el primer euro. A efectos de adjudicación, los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (art. 670 LEC) servían para que el acreedor pudiera solicitar la adjudicación del bien si la mejor puja no alcanzaba el 70%.
- Confirmar que la subasta está activa en el portal oficial del BOE, ya que los datos muestran que está finalizada.
- Verificar en el Juzgado de lo Mercantil de Girona el estado definitivo del expediente concursal (2249 0000 05 1941 20).
- Contratar a un perito tasador independiente para obtener un valor real del terreno y la vivienda.
- Investigar en el Registro de la Propiedad la situación registral completa del inmueble (IDUFIR 17020000094861).
- Consultar al ayuntamiento de Castelló d'Empúries sobre el planeamiento urbanístico de la parcela y posibles licencias.
- Presupuestar el coste total de adquisición, incluyendo el depósito (12.770 €), impuestos y honorarios profesionales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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