Si es tu primera vez, este local es un buen punto de partida por su precio asequible. Para participar necesitabas un depósito de 1.243,80 euros, que es el 5 por ciento del valor total. Al ser un local urbana, su uso es para negocios o almacén, no para vivir. Recuerda que al comprarlo en subasta asumes el local tal como esté físicamente.
Local Comercial de 91 m2 en El Vendrell (Tarragona)
Subasta de un local comercial en planta baja ubicado en la calle De l'U d'octubre de El Vendrell.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 17.117 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito mínimo para participar era de 1.243,80 euros. Se estableció una puja mínima de 2.487,61 euros. Los incrementos entre pujas eran de 1.000 euros, lo que requería una estrategia de puja decidida.
Subasta de un local comercial en planta baja ubicado en la calle De l'U d'octubre de El Vendrell. El inmueble cuenta con una superficie útil aproximada de 91 metros cuadrados. Es un procedimiento de recaudación de la Agencia Tributaria de Cataluña con una tasación de 24.876,15 euros y un depósito requerido de 1.243,80 euros. La subasta finalizó el pasado 1 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Precio de tasación muy inferior a la media de mercado en la zona
- Superficie amplia de 91 metros cuadrados
- Ubicación en zona urbana consolidada de El Vendrell
- Identificación registral y catastral completa
Lo delicado
IA- La subasta ya ha finalizado y se muestra como registro histórico
- Situación posesoria no detallada (riesgo de ocupación)
- No se dispone de fotografías del interior del local
- Tramos de puja elevados de 1.000 euros
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo con Referencia Catastral e IDUFIR correctamente identificados. Se trata de una ejecución tributaria (ATC) donde la deuda reclamada es de 21.181 euros, casi el valor total de tasación. El precio por metro cuadrado es excepcionalmente bajo, lo que sugiere un potencial de revalorización alto tras una posible reforma.
El nivel de riesgo es medio porque, aunque no constan cargas registrales previas, la situación posesoria es desconocida. No se indica si el local está libre de ocupantes o arrendatarios, y no hay fotografías del interior para valorar el estado de conservación de la nave.
La oportunidad es notable debido al bajo valor de tasación, que se sitúa por debajo de los 300 euros por metro cuadrado. Es un precio muy competitivo para un local de estas dimensiones en un municipio como El Vendrell, lo que ofrece un margen amplio tanto para inversores como para quienes busquen un espacio para su propio negocio.
Para el pujador
IANo se declaran cargas previas en el BOE, lo que simplifica la operación. No obstante, el comprador es legalmente responsable de las deudas de IBI de los últimos años y de las cuotas de comunidad no pagadas de la anualidad corriente y las tres anteriores.
La puja mínima se fijó en el 10 por ciento del valor de tasación (2.487,61 euros). Al no haber un mínimo de adjudicación elevado, cualquier puja por encima del 50 por ciento (12.438 euros) habría tenido muchas opciones de ser aprobada directamente.
- Confirmar la disponibilidad del depósito de 1.243,80 euros
- Verificar la fachada y accesos del local en El Vendrell
- Revisar la nota simple del Registro de la Propiedad finca 7569
- Estimar el coste de una posible reforma interior
- Calcular el impuesto de transmisiones patrimoniales aplicable
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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