Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Pasa por la ficha de la subasta AEAT y revisa la plaza (nº 55) y su ubicación en planta sótano. 2) Para participar, normalmente debes pagar el depósito de 123,2 € (esto no es el precio final, es la garantía para pujar). 3) La puja se hace sobre el valor de subasta de 2.464 €. La subasta acaba el 15/06/2026. Si ganas, pagarás el resto según las condiciones del proceso.
Garaje Plaza de Aparcamiento (Sevilla) en Subasta: plaza nº 55
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), concretamente la plaza nº 55 en planta sótano, co…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (2.464 €) muy por debajo del mercado estimado (32.640 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 22.961 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.464 € (tu referencia para hacer la oferta). El depósito de participación indicado es 123,2 €. Como guía LEC 670, los umbrales son 1.232 € (50%) y 1.724,8 € (70%), que sirven como referencia para opciones de adjudicación según el régimen de la subasta.
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), concretamente la plaza nº 55 en planta sótano, con 13,60 m² útiles y 29,30 m² construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.464 €, y el depósito exigido es de 123,2 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y la puja finaliza el 2026-06-15. Si te interesa, conviene revisar precio real de mercado de plazas similares en la zona y confirmar el estado registral y posesorio antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 2.464 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 123,2 €
- Activo claramente identificado: plaza de aparcamiento nº 55 en planta sótano
- En el extracto no se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0)
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable (incertidumbre de acceso/uso)
- No hay documentos descargados ni texto de BOE para cargas (en la práctica, conviene confirmar información en la propia sede si es posible)
- La oportunidad por descuento “sobre tasación” no se aprecia porque tasación = valor de subasta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo 100% pleno dominio con descripción física clara (planta sótano, lindes y coeficiente). No constan cargas cuantificadas ni se aportan documentos descargados; por tanto, el riesgo de “cargas por importe” no aparece reflejado en los datos facilitados, pero la incertidumbre principal se desplaza a la verificación real del estado, accesibilidad y situación posesoria (no consta / no visitable). Al existir tasación e igualdad con el valor de salida, el potencial de descuento directo es limitado.
El riesgo es medio porque faltan comprobaciones clave, aunque no hay una alarma grave concreta. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, no hay documentación descargada y tampoco se conoce la situación posesoria: eso obliga a verificar bien qué se compra y si hay incidencias prácticas para tomar posesión. Además, al ser una plaza de garaje en un conjunto residencial, el valor real depende mucho de la demanda local y del acceso/uso efectivo, información que aquí no está confirmada.
La oportunidad es limitada y bastante ajustada: no hay descuento frente a tasación porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 2.464 €, así que el margen de compra barato no viene dado por el precio oficial. Con los datos disponibles, no se puede justificar un gran upside solo por entrada a subasta, y el atractivo dependerá de si una plaza similar en Fuentes de Andalucía se vende en mercado por encima de ese nivel o si el inmueble tiene demanda local estable. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación, pero la referencia es la misma que el valor de salida, así que la ventaja económica inicial es muy escasa.
Para el pujador
IANo se informan cargas cuantificadas en el extracto (cargas: 0). No hay documento de cargas descargado ni texto BOE de cargas en los datos proporcionados, por lo que el análisis se basa en la indicación “sin cargas declaradas” de AEAT.
No consta puja mínima en los datos. En cualquier caso, el valor de subasta de 2.464 € no es el “suelo” de participación automática: los umbrales 50% (1.232 €) y 70% (1.724,8 €) se usan como referencias del art. 670 LEC para el juego de adjudicación, no como garantía de que cualquier puja tenga el mismo efecto.
- Comprobar en el anuncio oficial si existe algún documento de cargas o anotación posterior no visible en el resumen.
- Verificar en catastro y registro la finca concreta y que corresponde exactamente a la plaza nº 55.
- Buscar precios reales de plazas de garaje similares en Fuentes de Andalucía y alrededores para comparar con 2.464 €.
- Confirmar acceso, maniobrabilidad y utilidad real de la plaza en el conjunto residencial si es posible con fotos o visita exterior.
- Calcular el coste total de entrada sumando depósito, puja objetivo, impuestos y gastos posteriores.
- Revisar si hay incidencias de posesión, arrendamiento o uso que puedan dificultar la toma de control del garaje.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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