Aquí no tienes que hacer una puja ni ingresar depósito, porque no es una subasta real. Lo que ves es un precio de venta de 7.000 €, y ese es el importe de referencia para comprar. Los umbrales de 50% y 70% solo se usan como comparación teórica en subastas, pero en una venta directa no marcan el acceso a la compra ni la adjudicación.
Garaje en venta directa en Rosselló (Lleida): 9 m² por 7.000 €
Se trata de una venta directa de un garaje en Rosselló, en la calle Mestre Ramon Vives, 13.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es una venta directa. El precio de 7.000 € es el importe de compra publicado y no existe depósito para participar. Los umbrales de 3.500 € y 4.900 € solo serían referencias comparativas en un contexto de subasta, no condiciones de acceso aquí.
Se trata de una venta directa de un garaje en Rosselló, en la calle Mestre Ramon Vives, 13. El precio publicado es de 7.000 €, y no estamos ante una subasta real, así que no hay puja ni depósito. La superficie indicada es de 9 m². No consta tasación, ni fecha de cierre, ni documentación descargada en los datos recibidos.
Lo bueno
IA- Precio de entrada bajo: 7.000 €
- Ubicación concreta en Rosselló, Lleida
- Superficie reducida de 9 m², típica de uso auxiliar
- No hay puja competitiva ni necesidad de depósito
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real
- La descripción del bien es confusa en el origen y conviene verificar qué activo es exactamente
- No hay documentación descargada en los datos recibidos
- No consta fecha de fin de la comercialización
- No aparece información sobre cargas, estado de ocupación o gastos pendientes
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología aparentemente garaje, con 9 m² y precio muy contenido para el mercado, pero la ficha es escasa y el propio texto de origen es inconsistente en la descripción del bien. La ausencia de tasación y de documentación descargada impide medir descuento, revisar cargas o confirmar si hay limitaciones registrales, servidumbres o condiciones de comercialización. Es un caso más de filtrado comercial que de análisis competitivo de subasta.
Riesgo bajo-medio por falta de información esencial sobre el activo, no por cargas o subasta. Sabemos el precio, la ubicación y la superficie, pero no constan tasación, depósito, fecha de fin ni documentos descargados, así que hay poca base para evaluar el encaje real de la compra.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa, el precio publicado es el dato principal, pero no puede compararse con un valor de tasación que aquí no consta.
Para el pujador
IANo consta información de cargas en los datos recibidos y tampoco se ha aportado documentación descargada para revisarlas. En una venta directa, además del precio de compra, conviene prever posibles gastos de notaría, registro, impuestos y, si existieran, cuotas comunitarias o derramas asociadas al garaje.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta real, sino ante una venta directa de Servihabitat. El valor publicado de 7.000 € es el precio de venta, no un suelo de puja. Los umbrales de 50% y 70% son referencias de adjudicación en subastas, pero aquí no determinan la compra.
- Pedir nota simple actualizada del inmueble
- Confirmar que la finca corresponde exactamente al garaje ofertado
- Revisar gastos pendientes de comunidad o derramas
- Comprobar medidas útiles y accesibilidad real
- Verificar impuestos y costes de formalización
- Contrastar el precio con mercado local de plazas de garaje
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.