Aquí no hay subasta judicial ni depósito de entrada. El importe clave es el precio de venta, 4.500 €, y no existe un mínimo de puja porque no estás compitiendo en una subasta. Dicho en simple: si compras, tendrás que revisar gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos, además de confirmar que la plaza está libre de problemas registrales.
Garaje coche en venta directa en Tàrrega: 23 m² en C. Joan Maragall, 7
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Tàrrega, Lleida, no de una subasta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo existe puja en este activo: es venta directa, así que no hay depósito ni tramo de mejora. Los umbrales del 50% y 70% solo tendrían sentido como referencia teórica en una subasta, pero aquí no aplican para participar. El precio publicado es 4.500 €, y cualquier negociación dependerá de las condiciones del vendedor.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Tàrrega, Lleida, no de una subasta. El precio publicado es de 4.500 € y la superficie indicada es de 23 m². No consta tasación, por lo que no se puede calcular descuento frente a valor de referencia. Tampoco aparece fecha de fin, ni depósito, ni información de puja porque aquí no hay mecanismo de subasta.
Lo bueno
IA- Precio de entrada bajo: 4.500 €
- Superficie publicada de 23 m²
- Ubicación concreta en C. Joan Maragall, 7, Tàrrega
- No hay puja ni depósito, lo que simplifica la compra
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento
- No hay documentos descargados para revisar cargas o condiciones
- No aparece fecha de fin ni calendario de comercialización
- No se informa de gastos de comunidad, IBI ni estado registral
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl producto es sencillo: plaza de garaje con precio contenido y metraje concreto, en una zona urbana de Tàrrega. Al ser venta directa de servicer, el análisis debe centrarse en carga registral, comunidad, coeficiente, accesos y liquidez real del subactivo en la zona. La falta de tasación impide medir descuento y la ausencia de documentación descargada obliga a pedir nota simple y condiciones completas antes de cerrar.
Riesgo medio por falta de información clave para comprar con tranquilidad: no constan cargas, no hay documentación descargada y no aparece tasación ni fecha de cierre. Al ser una venta directa, no existe el riesgo típico de pujar sin control, pero sí la necesidad de revisar bien la situación registral y los gastos asociados.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. En una venta directa, el interés depende más de la ubicación, la demanda de plazas de garaje y el estado registral que de un porcentaje frente a valoración.
Para el pujador
IANo consta información sobre cargas, por lo que no puede afirmarse si el inmueble está libre o no. En una venta directa de servicer, el comprador debe verificar si hay cargas registrales, deudas de comunidad, IBI pendiente o limitaciones de uso. La ausencia de documento descargado no implica cargas, pero sí impide descartarlas con seguridad.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta. El precio de 4.500 € es un precio de venta directa, no un suelo de participación ni una referencia de adjudicación. Los umbrales del 50% y 70% no aplican como reglas de puja en este caso.
- Confirmar la nota simple y que no haya cargas ocultas
- Revisar medidas reales de la plaza y acceso
- Preguntar por comunidad, IBI y derramas
- Solicitar condiciones completas de venta
- Comprobar si el precio incluye impuestos o gastos de gestión
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.