Esta es una subasta judicial: un juzgado vende la finca para cobrar una deuda. Para pujar necesitas registrarte en el Portal de Subastas del BOE y depositar 18.810 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 €, pero cuanto más alta sea tu puja, más posibilidades de ganar. Si ganas, pagas el precio de tu puja más los gastos de la subasta. Como no hay documento de cargas, no sabemos si la finca tiene deudas pendientes (hipoteca, embargos) que pasarían a ser tuyas al comprarla. Esto es un riesgo que debes valorar.
Finca rústica en Zorita, Cáceres: valor de subasta 376.200 €
Finca rústica en Zorita (Cáceres), con valor de subasta de 376.200 € y sin puja mínima. Depó
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 18.810 € en la cuenta del juzgado indicada en el Portal de Subastas. No hay puja mínima: puedes empezar desde 1 €. Las pujas deben aumentar al menos 7.524 € respecto a la anterior. Recuerda que la subasta se prorroga 24 horas si hay una puja en los últimos instantes. Los umbrales legales son: 50% del valor de subasta (188.100 €) y 70% (263.340 €), que aplican si el juzgado debe aprobar la adjudicación por debajo de ciertos límites.
Ubicación
Según dirección oficial📍 IBAÑEJO DE HERMOSA
Finca rústica en Zorita (Cáceres), con valor de subasta de 376.200 € y sin puja mínima. Depósito de 18.810 €. Sin tasación ni cargas cuantificadas. La subasta judicial vence el 23 de julio de 2026; revisa el estado posesorio y la documentación antes de pujar.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, permitiendo ofertas desde cualquier importe.
- No constan cargas cuantificadas en los datos proporcionados.
- El depósito es solo del 5% del valor de subasta (18.810 €).
- Subasta con posibilidad de prórroga de 24 horas para última puja.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación ni valor de mercado estimado, lo que impide evaluar el descuento real.
- No hay documento de cargas: se desconoce si la finca tiene hipotecas, embargos u otras deudas que se subrogarían al comprador.
- Falta información catastral y registral básica (referencia catastral, IDUFIR), lo que dificulta la verificación de la propiedad.
- La finca es rústica y no se especifica su uso o productividad.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial de una finca rústica sin cargas declaradas ni tasación. La cantidad reclamada asciende a 202.505,95 €, muy inferior al valor de subasta (376.200 €), lo que sugiere que el valor de subasta podría estar sobrestimado o referirse a una valoración antigua. La ausencia de certificación de cargas es preocupante: aunque el sistema indique que no constan cargas, es posible que existan cargas no inscritas o no declaradas. Recomendamos obtener una nota simple del Registro de la Propiedad antes de pujar. La falta de puja mínima es favorable para inversores que quieran arriesgar con ofertas bajas, pero la competencia puede elevar el precio final. El plazo de la subasta es amplio (hasta el 23/07) y se aplica prórroga de 24 horas si hay pujas en el último momento.
Riesgo bajo: no hay cargas cuantificadas, ocupación o gravámenes declarados. La finca carece de referencia catastral y situación posesoria confirmadas, pero no hay señales concretas de riesgo alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay datos de mercado para calcular descuento. La ausencia de puja mínima permite ofertas bajas, pero sin valor de tasación no se puede medir el margen real.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos de la subasta. No se ha aportado certificación de cargas, por lo que se desconoce la existencia de hipotecas, embargos u otros gravámenes. Es posible que la finca esté libre de cargas, pero no podemos asegurarlo sin consultar el registro.
La subasta no tiene puja mínima, lo que significa que puedes presentar una oferta desde cualquier importe positivo (en euros, con dos decimales). Sin embargo, las pujas deben ser superiores a la anterior y el incremento mínimo entre pujas es de 7.524 €. El valor de subasta de 376.200 € es un valor de referencia, no un suelo de puja.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para verificar cargas ocultas o titularidad.
- Consulta al juzgado o en la Sede Electrónica del Catastro la referencia catastral y la superficie real de la finca.
- Intenta localizar la finca in situ para evaluar accesos, linderos y estado del terreno.
- Revisa el planeamiento urbanístico de Zorita para descartar limitaciones de uso (rústico protegido, vías pecuarias, etc.).
- Llama al teléfono del juzgado (927158092) y pregunta por la situación posesoria y si la finca está ocupada.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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