Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, aquí hace falta mirar más allá del importe. Un suelo rústico puede ser barato y, aun así, difícil de aprovechar.
Finca rústica en ROIS (A Coruña)
Finca rústica en ROIS (A Coruña), con valor de subasta 2.257,50 €, tasación 2.257,50 €, depósito 112,87 € y fin 25 de Ma…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 711 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 08:00:09: 2.226 €
- 2026-07-01 03:30:11: 2.226 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima que aparece en la ficha es 225,75 €, con depósito de 112,87 € y tramo entre pujas de 200,00 €. Los umbrales LEC de referencia quedan en 1.128,75 € (50%) y 1.580,25 € (70%) sobre la tasación.
Finca rústica en ROIS (A Coruña), con valor de subasta 2.257,50 €, tasación 2.257,50 €, depósito 112,87 € y fin 25 de May de 2026. finca rústica con ticket bajo; hay que mirar acceso y uso real.
Lo bueno
IA- Entrada económica o moderada
- Ubicación y referencia catastral claras
- Puede servir para uso agrícola o patrimonial
Lo delicado
IA- Liquidez lenta
- Posibles servidumbres o problemas de acceso
- No consta detalle de uso o explotación
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de estas fichas está en entender el terreno, no solo la cifra. Sin revisar acceso, explotación y normativa, el descuento puede ser engañoso.
En una finca rústica, los puntos delicados suelen ser el acceso, las servidumbres, la calificación del suelo y la dificultad para vender después. Sin documentación ampliada, hay que asumir prudencia.
Las fincas rústicas pueden tener sentido por precio de entrada y por extensión, pero el valor real depende de acceso, uso y salida. Si el suelo no tiene una utilidad clara, la liquidez se resiente.
Para el pujador
IALa ficha importada no detalla cargas concretas. Eso no significa que no existan, sino que con la información leída no hay un gravamen específico que valorar aquí.
Aunque el portal marque una puja mínima de 225,75 €, los umbrales LEC orientativos sobre la tasación son 1.128,75 € al 50% y 1.580,25 € al 70%. Son referencias de adjudicación, no una barrera para participar.
- Confirmar la situación en la fuente oficial y la referencia catastral
- Revisar nota simple y cargas para saber qué se arrastra y qué se cancela
- Comprobar quién ocupa el bien o si existe posesión efectiva
- Calcular el coste total real: puja, depósito, impuestos, registro y posibles deudas
- Valorar el uso práctico del activo antes de pujar, no solo el importe de entrada
- Confirmar acceso, servidumbres y calificación del suelo
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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