Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
La Seguridad Social subasta bienes embargados cuando hay deudas pendientes; aquí vende esta finca rústica como lote único. El valor de subasta es 34.878,03 € y la tasación oficial marca la misma cifra, así que no hay rebaja respecto a esa referencia. En la ficha no aparece cuánto hay que depositar para pujar, dato que deberás confirmar en el portal antes de inscribirte. Secano significa que el terreno no dispone de riego agrícola habitual; conviene pensar en qué uso le darías (agrícola secano, explotación rural u otro compatible con la calificación del suelo).
Finca rústica de secano en Huércal-Overa: 0,81 ha en La Lona
Se subasta una finca rústica de secano de 0,8113 hectáreas en el paraje La Lona, polígono 62, parcela 465, en el término…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (34.878 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 24.371 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 34.878,03 € y no consta puja mínima en la ficha, así que el suelo de participación dependerá de las reglas del portal TGSS. Los umbrales orientativos del 50 % (17.439 €) y 70 % (24.414 €) son referencias de adjudicación según la LEC, no importes a los que puedas entrar automáticamente. Confirma el depósito exigido y presenta tu oferta antes del 8 de octubre de 2026 a las 10:00; el acto tiene lugar en CL Fuente Victoria 2, Almería.
Se subasta una finca rústica de secano de 0,8113 hectáreas en el paraje La Lona, polígono 62, parcela 465, en el término de Huércal-Overa (Almería), finca registral 48843. El valor de subasta y la tasación coinciden en 34.878,03 €, y la ficha indica sin cargas. No consta depósito ni puja mínima en los datos publicados. La subasta de la Seguridad Social finaliza el 8 de octubre de 2026 a las 10:00, con acto en CL Fuente Victoria 2, Almería.
Lo bueno
IA- La ficha declara sin cargas y no hay importes de gravámenes cuantificados.
- Superficie, linderos e inscripción registral (finca 48843) están detallados.
- Valor de subasta y tasación coinciden en 34.878,03 €, lo que aporta transparencia en la referencia oficial.
- Lote único: se subasta el 100 % de la finca rústica embargada.
- Subasta activa con fecha de cierre conocida: 8 de octubre de 2026 a las 10:00.
Lo delicado
IA- No consta el importe del depósito para participar en la subasta.
- La situación posesoria y la posibilidad de visita no están indicadas en la ficha.
- La valoración de mercado tiene confianza baja al no disponer de referencia municipal de €/m².
- El valor de subasta se sitúa en la parte alta del rango de mercado estimado, con poco margen de descuento.
- No hay documentos descargables para contrastar cargas, estado registral o condiciones de enajenación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico con identificación registral completa (tomo 1088, libro 467, folio 118) y linderos descritos, lo que facilita la due diligence catastral y registral. La coincidencia tasación-valor de subasta elimina el argumento de oportunidad por subvaloración oficial. El rango de mercado estimado (30.692–39.063 €) coloca el activo en banda media, con confianza baja al no haber referencia municipal de €/m². El tope de puja orientativo de 24.371 € indica que, con ITP del 8 % y margen objetivo, el precio actual de 34.878 € supera el umbral de rentabilidad para un inversor que busque descuento estructural.
Riesgo medio, propio de una subasta de bien embargado de la Seguridad Social sobre finca rústica. No aparecen cargas cuantificadas ni documento de certificación descargable, y la ficha declara expresamente sin cargas. La situación posesoria no consta, lo habitual en este tipo de subastas rurales, pero obliga a comprobar accesos, linderos y uso real del terreno antes de pujar. No hay señales graves como ocupación confirmada, vivienda habitual, nuda propiedad o hipoteca preferente expresa.
El valor de subasta de 34.878,03 € coincide exactamente con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado (30.692–39.063 €), el precio queda en la zona media-alta del rango, con un margen teórico de unos 3.185 € respecto al techo de mercado. La plataforma sitúa un tope orientativo de puja en 24.371 €, muy por debajo del valor de subasta, lo que sugiere poco atractivo como inversión agresiva al precio actual. Oportunidad moderada-baja: interesante sobre todo si buscas terreno rústico en la zona y aceptas negociar sin presión de descuento judicial.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social indica expresamente sin cargas, y no hay certificación descargable ni texto de documentos que contradiga esa declaración. Eso no elimina la obligación de verificar en el Registro de la Propiedad si existen gravámenes, servidumbres o anotaciones no reflejadas. Al no haber cargas cuantificadas, no hay importe de deuda hipotecaria que debas asumir o cancelar, pero sí deberás pagar impuestos de transmisión (ITP) y gastos de escritura e inscripción como comprador.
No consta puja mínima en los datos de la ficha: el valor de subasta de 34.878,03 € no es un suelo de puja obligatorio por debajo del cual puedas entrar automáticamente. Los umbrales de 17.439 € (50 % de la tasación) y 24.414 € (70 %) son referencias legales para la adjudicación en subastas judiciales y concursales, no garantizan que puedas pujar por esas cantidades ni que la adjudicación sea automática a ese precio. Consulta en el portal TGSS si exigen un importe mínimo de oferta o incrementos entre pujas.
- Confirmar en el portal TGSS el depósito, plazo de ingreso y requisitos de participación.
- Obtener nota simple registral de la finca 48843 y contrastarla con la descripción de la ficha.
- Verificar en Catastro la parcela, superficie y linderos del polígono 62, parcela 465.
- Inspeccionar el terreno o encargar una visita para comprobar acceso y estado del secano.
- Calcular el coste total de adquisición incluyendo ITP, notaría, registro y posibles mejoras.
- Revisar calificación urbanística y usos permitidos antes de definir tu puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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