Es una subasta de Hacienda (AEAT) sobre un terreno/corral rústico-urbano de 510 m², no una vivienda. Para participar ingresas 2.257,19 € de depósito (5 % de los 45.143,96 € de valor de subasta) y puedes empezar pujando desde 4.514,40 €, aunque eso no significa que te lo adjudiques a ese precio. Pleno dominio significa que, si ganas, adquieres la propiedad completa, pero conviene comprobar en el Registro si hay cargas no reflejadas en la ficha.
Corral ganadero de 510 m² en Aldeanueva de Barbarroya (Toledo)
Subasta AEAT de un corral ganadero de 510 m² en Aldeanueva de Barbarroya (Toledo), en CM Talavera, ref.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 31.525 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 2.257,19 € de depósito (5 % del valor de subasta de 45.143,96 €) para participar. Puedes empezar desde la puja mínima de 4.514,40 €, con tramos de mejora de 1.000 €. Los umbrales del 50 % (22.571,98 €) y 70 % (31.600,77 €) son referencias legales de adjudicación, no el importe al que puedes quedarte el inmueble.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CM TALAVERA (DE) 19, T, OD, OS 45661 ALDEANUEVA DE BARBARROYA
Subasta AEAT de un corral ganadero de 510 m² en Aldeanueva de Barbarroya (Toledo), en CM Talavera, ref. catastral 7133312VK2073S0001ZS. El valor de subasta es 45.143,96 €, igual que la tasación oficial, con puja mínima de 4.514,40 € y depósito de 2.257,19 €. La AEAT no declara cargas cuantificadas ni aporta certificación registral descargable. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % de la finca, sin cuotas indivisas ni nuda propiedad
- Depósito accesible de 2.257,19 € (5 % del valor de subasta)
- Puja mínima de 4.514,40 € que permite entrar con capital inicial reducido
- Sin cargas cuantificadas declaradas por la AEAT en la ficha
- Superficie clara de 510 m² y referencia catastral identificada
Lo delicado
IA- Tasación y valor de subasta idénticos (45.143,96 €): no hay descuento sobre referencia oficial
- Descripción registral de corral ganadero, no nave industrial convencional: verificar uso y licencias
- Situación posesoria no consta: posible ocupación o impedimentos de acceso desconocidos
- No consta si el inmueble es visitable antes de pujar
- Valoración de mercado con baja confianza por ausencia de referencia municipal de €/m²
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo atípico: la ficha AEAT lo etiqueta como nave industrial, pero la descripción registral habla de corral ganadero vallado. Con tasación y valor de subasta idénticos (45.143,96 €), el mercado no ofrece prima evidente; el rango estimado (39.726–50.561 €) sitúa la operación en valor de mercado medio con baja confianza por falta de referencia municipal de €/m². El techo de puja calculado (31.525 €) sugiere margen limitado una vez sumados ITP (~9 %), depósito y costes. Verificar compatibilidad urbanística y uso agrícola/ganadero antes de comprometer capital.
Riesgo medio por subasta AEAT con datos económicos completos y sin cargas cuantificadas, pero con incertidumbres habituales: situación posesoria no consta, no se indica si es visitable y el activo es un corral ganadero que puede tener restricciones de uso distintas a una nave industrial. No hay señales concretas de ocupación confirmada, vivienda habitual ni gravámenes con importe relevante.
El valor de subasta y la tasación coinciden en 45.143,96 €, así que no hay descuento respecto a la referencia oficial. Frente al mercado estimado (39.726–50.561 €), el precio queda en la zona media del rango, sin señal clara de oportunidad. La plataforma fija un techo orientativo de puja en 31.525,47 €, un 30 % por debajo del valor de subasta, lo que limita el margen si compites cerca del precio oficial. La puja mínima de 4.514,40 € solo facilita la entrada, no garantiza adjudicación a ese importe.
Para el pujador
IALa AEAT declara explícitamente que no constan cargas cuantificadas ni aporta documento de certificación registral. Eso no garantiza ausencia total de gravámenes: conviene contrastar en el Registro de la Propiedad antes de pujar. No hay hipotecas, embargos ni importes concretos identificables en los datos disponibles.
El valor de subasta es 45.143,96 € y la puja mínima exigida es 4.514,40 € (aproximadamente el 10 % del valor de subasta). Esto significa que puedes registrar tu primera puja desde esa cifra, pero el valor de subasta sigue siendo la referencia oficial para el depósito y los cálculos legales. Los umbrales del 50 % (22.571,98 €) y 70 % (31.600,77 €) del artículo 670 LEC indican tramos orientativos para la adjudicación, no el mínimo para participar.
- Descargar y revisar las 5 fotografías disponibles en el portal AEAT
- Solicitar nota simple registral con la referencia catastral indicada
- Confirmar en el ayuntamiento el uso permitido del corral ganadero
- Calcular el coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posibles reformas
- Verificar acceso al terreno desde CM Talavera y estado del cerramiento
- Preparar el ingreso del depósito de 2.257,19 € en la cuenta AEAT antes de pujar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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