Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, aquí hay dos ideas clave: primero, entender exactamente qué se compra; segundo, no dar por hecho que un precio bajo significa una compra fácil. La propia ficha dice que la casa está en estado ruinoso.
Casa en estado ruinoso en Navia (Asturias)
Vivienda en Navia (Asturias) con valor de subasta de 100.610,52 €, tasación 100.610,52 €, depósito de 5.030,52 € y fin e…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 92.489 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 08:00:12: 32.061 €
- 2026-07-01 04:00:08: 32.061 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima publicada es 10.061,05 €, el depósito exigido es 5.030,52 € y el tramo entre pujas es 2.000,00 €. Los umbrales LEC art. 670 quedan en 50.305,26 € (50%) y 70.427,364 € (70%) de la tasación; sirven como referencias de adjudicación, no como suelo obligatorio para participar.
Vivienda en Navia (Asturias) con valor de subasta de 100.610,52 €, tasación 100.610,52 €, depósito de 5.030,52 € y fin el 25-05-2026 18:00:00 CET. Lo más relevante es La propia ficha dice que la casa está en estado ruinoso.
Lo bueno
IA- La ficha económica está completa y permite entender el depósito, la puja mínima y el tramo de puja sin perderse.
- La ubicación está identificada en Navia (Asturias).
- La ubicación está clara y el activo tiene superficie y catastro bien identificados.
Lo delicado
IA- La propia ficha dice que la casa está en estado ruinoso.
- No es un producto para entrar rápido: puede implicar obra importante o incluso inviabilidad práctica según el estado real.
- No hay que confundir ausencia de cargas declaradas con ausencia de riesgos prácticos o registrales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPara un perfil profesional, este caso se entiende mejor si se separa el precio del tipo de derecho que se compra. La ruina del edificio obliga a pensar en obra, licencias, coste de reposición y posible inseguridad estructural. Si el mercado local y la estructura jurídica encajan, puede ser una ficha útil; si no, es mejor descartarla pronto.
El riesgo principal está en la ruina del edificio obliga a pensar en obra, licencias, coste de reposición y posible inseguridad estructural. Aunque no constan cargas declaradas, la compra no debe cerrarse sin repasar la documentación oficial y la situación posesoria o jurídica que corresponda a este tipo de activo.
Puede interesar a quien busca solo tendría sentido si buscas un proyecto muy técnico de rehabilitación o un activo muy descontado. Lo bueno es que la ficha trae importes, ubicación y referencia técnica suficientes para una primera lectura ordenada.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas. El mayor coste potencial aquí no parece jurídico sino físico: rehabilitación, seguridad y viabilidad urbanística.
La puja mínima publicada es 10.061,05 €. Los umbrales LEC art. 670 son 50.305,26 € (50%) y 70.427,364 € (70%) sobre la tasación: marcan referencias de adjudicación, no un mínimo para participar.
- Revisar la nota simple antes de pujar.
- Confirmar el importe mínimo, el depósito y el tramo de puja en la fuente oficial.
- Comprobar si hay cargas, ocupación o limitaciones no reflejadas en la ficha resumida.
- Valorar la ubicación real y la liquidez del tipo de activo.
- Contrastar el coste total real con un profesional si el caso te interesa de verdad.
- el estado estructural real y el coste de rehabilitación o demolición
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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