Si estás pensando en esta subasta, ten en cuenta que el precio de salida es el mismo que su valor estimado. Esto significa que no hay una ganga asegurada desde el principio. Lo mejor es que no tiene cargas. Sin embargo, antes de pujar, debes asegurarte de si hay gente viviendo en la casa y cuánto te costaría dejarla a tu gusto.
Casa en Campo de Criptana (Ciudad Real) desde 102.028,73 EUR (Agencia Tributaria)
Casa en Campo de Criptana (Ciudad Real) con una superficie de 181,68 m², valorada en 102.0
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónCasa en Campo de Criptana (Ciudad Real) con una superficie de 181,68 m², valorada en 102.028,73 EUR y con un precio de salida idéntico de 102.028,73 EUR. La subasta finaliza el 01/06/2026. Carece de cargas, pero la ausencia de un descuento inicial y el riesgo de ocupación son puntos clave a considerar.
Lo bueno
IA- Vivienda residencial sin cargas, facilitando la adquisición.
- Ubicación y referencia catastral claras para una verificación exhaustiva.
- Depósito accesible, lo que permite a más interesados participar.
- El inmueble se corresponde con una 'casa', lo que puede implicar mayor privacidad y espacio que un piso.
Lo delicado
IA- Precio de salida igual al valor de tasación, sin un descuento inicial aparente.
- Riesgo desconocido sobre el estado de ocupación, que puede implicar costes de desalojo.
- La prórroga de la subasta por 24 horas y la publicación de la puja más alta pueden intensificar la competencia.
- Falta de información detallada sobre el estado de conservación del inmueble.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta casa en Campo de Criptana, subastada por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 102.028,73 EUR y una tasación idéntica, presenta una oportunidad que depende fuertemente del comportamiento de la puja. La ausencia de cargas es un factor muy positivo, pero la inexistencia de un descuento inicial desplaza el foco hacia la gestión activa de la subasta y la mitigación del riesgo de ocupación, que es el punto más crítico para una vivienda de estas características.
El riesgo principal de esta subasta es la ausencia de un descuento inicial respecto al valor de tasación, lo que significa que la rentabilidad dependerá enteramente de la dinámica de la puja. Además, al tratarse de una vivienda, el estado de ocupación es una incógnita que puede generar costes y retrasos adicionales si el inmueble está ocupado. La advertencia del BOE sobre prórrogas puede prolongar el periodo de incertidumbre.
La principal oportunidad de esta subasta reside en la posibilidad de adquirir una propiedad residencial sin cargas, lo cual simplifica enormemente el proceso legal. Aunque el precio de salida (102.028,73 EUR) coincide con el valor de tasación, el mercado de subastas puede, en ocasiones, ofrecer un precio final inferior si la competencia no es elevada, lo que representaría un ahorro para el comprador.
Datos técnicos BOE
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