Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la AEAT, transparente y sin cargas conocidas. Para participar, debes depositar 44,51 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima son 89,02 €, y los incrementos de puja son de 100 €. Si ganas, pagas el importe de tu puja más los gastos (ITP 8% y demás). Al ser rústica, no hay problemas de vivienda habitual ni ocupación probable.
Finca rústica en Candamo (Asturias) en subasta AEAT por solo 890 €
Finca rústica de 20,97 áreas en Candamo, Asturias, subastada por la AEAT con un valor de salida de 890,24 € y un depósit…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (445 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 44,51 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 89,02 € y los incrementos son de 100 €. Si tu puja es la más alta al cierre (20/07/2026), deberás pagar el importe restante. Los umbrales LEC: 50% del valor (445,12 €) y 70% (623,17 €) afectan a la posible adjudicación si no hay pujas superiores. No hay puja mínima fija, así que puedes empezar desde 89,02 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG SAN TIRSO 0, 33829 CANDAMO
Finca rústica de 20,97 áreas en Candamo, Asturias, subastada por la AEAT con un valor de salida de 890,24 € y un depósito de solo 44,51 €. La puja mínima es de 89,02 € y no se han declarado cargas. La tasación oficial es de 890,24 €, sin descuento aparente, pero el coste de entrada es muy bajo. Es una oportunidad para quien busque terreno rústico en zona rural con poca inversión inicial.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas por la AEAT
- Depósito reducido: solo 44,51 €
- Puja mínima muy baja: 89,02 €
- Precio asequible para iniciarse en subastas
- Finca rústica sin problemas de ocupación previsible
Lo delicado
IA- No consta información posesoria; no se puede visitar
- Falta documento de cargas; aunque no se declaran, mejor verificar en el Registro
- El incremento de puja (100 €) es superior a la puja mínima, lo que puede encarecer rápido
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de finca rústica con un valor de tasación de 890,24 €, que coincide con el de subasta. La puja mínima es muy baja (89,02 €), pero atención: el incremento mínimo de puja es de 100 €, por lo que las pujas suben rápido. No hay cargas declaradas, pero conviene verificar en el Registro de la Propiedad. El mercado estimado es ajustado, con un rango de 783-997 €. La subasta es por el 100% del inmueble y no hay indicios de ocupación.
Riesgo bajo porque no constan cargas, el precio es mínimo y el depósito también. La situación posesoria y la visitabilidad son desconocidas, pero al ser una finca rústica y no vivienda, el riesgo de ocupación es menor. La subasta es de la AEAT, lo que suele implicar menos complicaciones judiciales.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta y la tasación coinciden (890,24 €), por lo que no hay descuento sobre el papel. Sin embargo, el bajo depósito (44,51 €) y la puja mínima (89,02 €) permiten participar con muy poco capital. La finca tiene 20,97 áreas, pero no se conoce su estado ni uso actual, lo que limita la valoración de la oportunidad.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el inmueble según la documentación de la AEAT. No hay hipotecas, embargos ni otros gravámenes declarados. Se recomienda confirmar en el Registro de la Propiedad.
La puja mínima indicada es de 89,02 €. Esto significa que puedes pujar desde ese importe. No existe un suelo de puja más alto; el valor de subasta (890,24 €) es solo una referencia. Los umbrales del 50% (445,12 €) y 70% (623,17 €) se aplican tras la subasta para posibles adjudicaciones si no hay pujas superiores.
- Verifica en el Catastro la localización exacta y linderos de la parcela 324 del polígono 28.
- Consulta el planeamiento urbanístico de Candamo para conocer usos permitidos y posibles limitaciones.
- Acude físicamente al terreno para comprobar accesos, estado y posibles ocupaciones.
- Revisa en el Registro de la Propiedad posibles cargas ocultas (nota simple).
- Calcula los costes totales: puja + ITP (8% en Asturias sobre el valor de tasación) + posibles gastos de escritura.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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