Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial de la AEAT. El procedimiento es electrónico: te registras, depositas 12,98 € como garantía y pujas. La puja mínima es de 25,96 €, que es el importe desde el que puedes empezar a pujar. Si ganas, pagarás el valor de tu puja. El depósito se devuelve si no ganas. El importe de la subasta (259,61 €) es la referencia, pero puedes pujar desde 25,96 €.
Parcela rústica 'Viñuca' en Candamo: subasta AEAT por 259,61 €
Finca rústica de 934 m² en Candamo, Asturias, sale a subasta de la AEAT con un valor de 259,61 € y una puja mínima de so…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (130 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 12,98 €. La puja mínima es de 25,96 € y los incrementos de puja son de 50 €. Si tu puja supera el 50% del valor de subasta (129,81 €), puedes solicitar la adjudicación directa si eres el mejor postor. Si superas el 70% (181,73 €), puedes optar a la subasta sin necesidad de que haya otros postores. El pago se realiza tras la adjudicación.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG EL OTERO 0, 33829 CANDAMO
Finca rústica de 934 m² en Candamo, Asturias, sale a subasta de la AEAT con un valor de 259,61 € y una puja mínima de solo 25,96 €. El depósito es de 12,98 €, lo que permite participar con muy poco capital. No constan cargas, pero tampoco hay garantía de visita ni situación posesoria. El mercado estima un valor entre 228,46 € y 290,76 €, por lo que el precio de salida está en línea con el entorno, aunque la confianza en la tasación es baja por falta de referencias municipales de m².
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas por la AEAT
- Precio de salida muy bajo (259,61 €)
- Depósito reducido (12,98 €)
- Fecha de fin amplia (julio 2026)
- Referencia catastral disponible
Lo delicado
IA- No se ha descargado el documento de cargas para confirmar
- Estado de ocupación desconocido
- Posibles limitaciones urbanísticas (finca rústica)
- Acceso a la parcela no especificado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa parcela tiene referencia catastral y está inscrita, pero no hay información sobre su uso actual ni acceso. Al ser rústica, es importante comprobar el planeamiento urbanístico de Candamo (usos permitidos, edificabilidad). El bajo precio puede deberse a que sea terreno de monte o labradio sin gran valor agrícola. La ausencia de cargas es positiva, pero conviene solicitar nota simple registral para confirmar.
El riesgo es bajo porque la inversión máxima es reducida y no hay cargas declaradas. Sin embargo, al no constar el estado posesorio ni la posibilidad de visita, existe la incógnita de ocupación o acceso real. La falta de referencias catastrales de superficie y el bajo nivel de confianza en la valoración añaden incertidumbre, pero sin señales graves que eleven el riesgo.
La oportunidad es muy limitada: el precio de salida (259,61 €) casi iguala la tasación y el rango de mercado (228-290 €), por lo que el descuento inicial es prácticamente nulo. La cifra más atractiva es la puja mínima de 25,96 €, que podría permitir adjudicarse la finca muy por debajo si no hay competencia, pero sin referencias sólidas de valor real el riesgo de sobrepago es alto.
Para el pujador
IASegún la AEAT, no constan cargas sobre la finca. No hay hipotecas ni embargos declarados. Sin embargo, no se ha descargado el documento de cargas oficial, por lo que se recomienda obtener la nota simple registral para confirmar que no existen cargas ocultas, como servidumbres o anotaciones preventivas.
La puja mínima para participar es de 25,96 €, que es el 10% del valor de subasta (259,61 €). Esto te permite empezar a pujar desde ese importe. Los umbrales del 50% (129,81 €) y 70% (181,73 €) son referencias para la adjudicación en caso de que no se alcance el valor de subasta, pero no son obligatorios para pujar.
- Consulta la referencia catastral 33010A028002590000FZ en la Sede Electrónica del Catastro para verificar superficie, linderos y uso.
- Solicita al ayuntamiento de Candamo el certificado de clasificación urbanística y posibles limitaciones de uso.
- Comprueba en el Registro de la Propiedad si hay cargas ocultas o anotaciones posteriores a la subasta.
- Visita la parcela para evaluar accesos y ocupación real, aunque la subasta no garantice el acceso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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