Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta pública de un terreno rústico organizada por la AEAT. El valor de subasta es de 941,59 €, pero la puja mínima para empezar a pujar es de 94,16 €. Para participar, debes depositar 47,07 € (el 5% del valor de subasta). Si ganas la subasta, pagarás tu puja final y, además, los gastos e impuestos (ITP del 8% aproximadamente). No hay cargas conocidas sobre la finca.
Parcela rústica en Candamo (Asturias) en subasta AEAT: desde 94,16 €
Finca rústica en Candamo, Asturias, con 21,95 áreas y puja mínima de solo 94,16 €. La s
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (471 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 47,07 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 94,16 €. Los incrementos de puja son de 100 €. Si eres el mejor postor, podrías adjudicarte la finca por el 50% del valor de subasta (470,80 €) si no hay más pujas, o por el 70% (659,11 €) si no se alcanza el 50% inicial.
Ubicación
Según dirección oficial📍 LG PRAHÚA 0, 33829 CANDAMO
Finca rústica en Candamo, Asturias, con 21,95 áreas y puja mínima de solo 94,16 €. La subasta es de la AEAT, sin cargas declaradas, con un depósito de 47,07 € y finaliza el 20 de julio de 2026. El valor de tasación es de 941,59 €, por lo que incluso pagando el 70% (659,11 €) estarías por debajo de mercado.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas: no hay deudas ni hipotecas conocidas.
- Puja mínima muy baja: solo 94,16 € para empezar a pujar.
- Depósito reducido: 47,07 €.
- Valor de subasta en línea con el mercado estimado.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria: no se sabe si el terreno está libre o hay ocupantes.
- Tasación y valor de subasta iguales: no hay descuento sobre la tasación oficial.
- Superficie pequeña (21,95 áreas) y uso rústico, puede tener limitaciones urbanísticas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de una parcela rústica de reducido tamaño (21,95 áreas) en Candamo. El valor de subasta (941,59 €) coincide con la tasación oficial. La puja mínima es de 94,16 €, muy por debajo del valor de subasta (10%), lo que permite entrada baja. No se han detectado cargas. La estimación de mercado (828-1.054 €) sugiere que el precio es razonable. Sin embargo, al tratarse de un terreno rústico, conviene verificar el uso del suelo, accesos y posibles servidumbres.
Riesgo bajo (score 20): no constan cargas cuantificadas ni ocupación, y la subasta es de la AEAT. La nota de cargas estándar de la LEC no eleva el riesgo. El único factor es la incertidumbre sobre el estado físico y la situación posesoria, típico en fincas rústicas sin visita.
La oportunidad es baja (score 30) porque aunque el precio de entrada es muy reducido, se trata de una finca rústica sin edificar y sin referencia de precios de mercado claros. Sin tasación independiente: score 0 por falta de referencia, solo se dispone del valor de subasta (941,59 €). El descuento desde la tasación es del 90% si se puja el mínimo, pero el valor real podría ser inferior o difícil de monetizar.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas sobre la finca. La AEAT indica que no constan. Sin embargo, es recomendable obtener una nota registral para confirmar la ausencia de gravámenes ocultos.
La puja mínima fijada es de 94,16 €, que corresponde al 10% del valor de subasta. Este importe es el mínimo desde el que se puede comenzar a pujar. No confundir con el valor de subasta (941,59 €), que es la base de referencia para el depósito y los umbrales legales.
- Descarga el pliego de condiciones completo en la web de la AEAT y revisa la cláusula de cargas o gravámenes anteriores.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad de Candamo para confirmar titularidad y cargas ocultas.
- Verifica en el catastro la delimitación exacta y el acceso físico a la parcela 276 del polígono 28.
- Acude al lugar para comprobar el estado real y si hay algún tipo de ocupación o cultivo.
- Consulta en el ayuntamiento de Candamo la calificación urbanística y posibles limitaciones de uso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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