Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial, es decir, un juez ordena vender la vivienda para pagar una deuda hipotecaria. Para participar tienes que depositar 4.950 € (el 5% del valor de subasta) a través de la web del BOE. La puja no tiene mínimo, pero con pujas bajas corres el riesgo de que el banco o un tercero mejore tu oferta. Las cargas principales son una hipoteca y dos embargos de la Seguridad Social: como comprador, la hipoteca puede subrogarte (asumir la deuda pendiente) y los embargos se cancelan con la venta judicial. Es importante consultar con un abogado antes de pujar.
Piso en Córdoba en subasta judicial: 3 dormitorios por 99.000 €
Vivienda de 59 m² en la calle Huelva 31, 1º D, Córdoba, con tres dormitorios y terraza, sale a subasta judicial con un v…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 4.950 € (5% del valor de subasta) a través de la web del BOE. No hay puja mínima, cualquier importe es válido. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor (69.300 €), el remate se aprueba automáticamente. Si está entre el 50% y el 70%, el juez puede decidir. Puedes pujar durante 20 días naturales desde el 18/06/2026, con prórroga de 1 hora tras la última puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE HUELVA Nº 31 , 1º D
Vivienda de 59 m² en la calle Huelva 31, 1º D, Córdoba, con tres dormitorios y terraza, sale a subasta judicial con un valor de subasta de 99.000 € y un depósito mínimo de 4.950 €. La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 109.188,17 €, pero la vivienda responde por un principal hipotecario acumulado de 109.541,10 € tras sucesivas novaciones. Existen cargas adicionales, incluyendo embargos de la Seguridad Social por más de 10.000 € entre principal y recargos, que el adjudicatario deberá asumir si son preferentes. Antes de pujar, es imprescindible revisar la certificación de cargas completa para calcular el pasivo total y verificar la situación posesoria, ya que se trata de una vivienda habitual con riesgo desconocido de ocupación.
Lo bueno
IA- Ubicación en Córdoba capital, zona accesible con servicios.
- Superficie de 59 m² con 3 dormitorios, adecuada para familia pequeña.
- Depósito bajo: solo 4.950 € (5% del valor de subasta).
- Sin puja mínima, permite entrar con posturas bajas.
- Cargas detalladas en la certificación registral: transparencia.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial ni valor de mercado estimado: imposible calcular descuento.
- Hipoteca por 109.541 € de principal: el adjudicatario podría tener que subrogarse si el banco no la cancela.
- Dos embargos de la TGSS por unos 10.780 € totales (se cancelan con el remate, pero añaden complejidad).
- Vivienda habitual del ejecutado: posible resistencia a la entrega o retraso en el lanzamiento.
- No consta si está ocupada ni se puede visitar (riesgo posesorio).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio derivada de ejecución hipotecaria (EJH 628/2021). El valor de subasta (99.000 €) sirve de tipo. No hay puja mínima, por lo que cualquier postura es admisible. La cantidad reclamada es 109.188,17 €. El depósito es del 5%. Las cargas registrales incluyen: 1) Hipoteca constituida inicialmente por 93.199,50 €, novada y ampliada hasta 109.541,10 € de principal, hoy titularidad de AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L.; 2) Embargo TGSS (exp. 14 02 13 00188173) por 2.662,79 € + recargos; 3) Otro embargo TGSS por 8.117,52 € + recargos. Adicionalmente, hay dos afecciones fiscales por ITPAJD ya prescritas o liberadas parcialmente. El adjudicatario se subroga en la hipoteca si no se cancela con el remate; los embargos se cancelan al pagar el precio. Ocupación: vivienda habitual, pero no consta ocupación efectiva. No visitable.
Riesgo medio porque las cargas registrales suman un pasivo potencial relevante (hipoteca por 109.541 € y embargos administrativos por unos 12.000 €), que el adjudicatario podría tener que subrogarse si son anteriores al crédito ejecutante. Además, la vivienda es habitual del deudor, lo que puede implicar un desalojo contencioso. Sin embargo, no hay señales de ocupación violenta confirmada ni cargas ocultas que disparen el riesgo a alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida (99.000 €) coincide con el valor de subasta fijado en la hipoteca, pero al no existir tasación independiente no podemos calcular el descuento real sobre mercado. Las pujas inferiores al 70 % (69.300 €) requieren aprobación judicial y podrían ser rechazadas. Aunque el depósito es bajo (5 %), el verdadero atractivo dependerá del estado del inmueble y de las cargas que subsistan tras la subasta.
Para el pujador
IAHipoteca: inicial 93.199,50 €, novada hasta 109.541,10 € de principal, hoy titularidad de AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L. Se subasta para cancelarla, pero si el remate no la cubre, el banco podría mantener la hipoteca (subrogación). Dos embargos TGSS: 2.662,79 € y 8.117,52 € de principal, más recargos e intereses (totales ~10.780 €). Se cancelan con el pago del precio. Además, dos afecciones fiscales por ITPAJD ya liberadas o prescritas. En conjunto, el comprador debe asumir la posible subrogación hipotecaria y la cancelación de los embargos (coste incluido en el remate).
No hay puja mínima establecida (pc_minimum_bid_raw = 'Sin puja mínima'). Puedes pujar cualquier cantidad. No obstante, si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (49.500 €), el juez puede no aprobar el remate y convocar nueva subasta. Los umbrales del 50% y 70% son referencias de adjudicación, no requisitos de participación.
- Solicita al registro la certificación de cargas actualizada y verifica el orden de prelación: los embargos de la TGSS podrían ser preferentes y subsistir a la subasta.
- Consulta el estado posesorio real: al ser vivienda habitual, evalúa el riesgo de desalojo y solicita autorización judicial para visitar el inmueble.
- Comprueba la referencia catastral (3526201UG4932N0008OB) para confirmar superficie y distribución, y contrasta con la descripción registral.
- Calcula el coste total estimado sumando precio de remate, cargas subsistentes, gastos de adjudicación (ITP, notaría, registro) y posibles reformas.
- Verifica que el depósito (4.950 €) y el resto del precio puedan consignarse dentro de los plazos legales una vez adjudicado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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