Se trata de una cesión de remate en fase posterior a la adjudicación. El titular del remate busca un comprador que le abone una cantidad (posiblemente inferior a la tasación) para cederle la finca. Al no constar precio de salida ni puja mínima, la oferta es libre, pero habrá que negociar con el cedente. La ausencia de certificación de cargas y de información registral actualizada es una señal de alarma: es imprescindible solicitar nota simple y certificación de dominio y cargas antes de cualquier pago.

Riesgo alto (score 80) por acumulación de incógnitas graves: cargas y gravámenes desconocidos (no consta importe ni documento de cargas), situación posesoria desconocida (riesgo de ocupación o desalojo), y ausencia total de datos registrales (IDUFIR, inscripción). Además, no hay documentos adjuntos, no se sabe si es visitable, y la provincia ni siquiera está confirmada en los datos originales. La nota de calibración aclara que las cláusulas estándar de la LEC no implican riesgo alto por sí solas, pero aquí la falta de información concreta en todas las áreas críticas justifica la puntuación máxima. Sin un estudio detallado de cargas y una visita física, cualquier puja es una apuesta.

La oportunidad parte de un precio de salida simbólico (sin puja mínima) sobre un local tasado en 140.000 €. El valor de mercado se estima entre 123.200 € y 156.800 €, con una confianza baja por falta de datos como superficie o referencia catastral. Sin tasación de referencia fiable más allá de la judicial, el potencial descuento no se puede cuantificar con certeza. Las cesiones de remate pueden ofrecer gangas, pero aquí la falta de información (cargas desconocidas, estado posesorio incierto, sin documentos adjuntos) reduce drásticamente el atractivo. Score 40: oportunidad especulativa solo para quien pueda asumir una investigación exhaustiva y riesgos elevados.