Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, aquí hay dos ideas clave: primero, entender exactamente qué se compra; segundo, no dar por hecho que un precio bajo significa una compra fácil. Se vende solo el 50% de la nave, con una descripción que mezcla superficies de catastro y de título, y eso obliga a leer muy bien la parte técnica.
50% de nave industrial en Gijón (Asturias)
Nave industrial en Gijón (Asturias) con valor de subasta de 89.181,94 €, tasación 89.181,94 €, depósito de 4.459,09 € y …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (89.182 €) muy por debajo del mercado estimado (734.450 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 509.237 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima publicada es 8.918,19 €, el depósito exigido es 4.459,09 € y el tramo entre pujas es 2.000,00 €. Los umbrales LEC art. 670 quedan en 44.590,97 € (50%) y 62.427,358 € (70%) de la tasación; sirven como referencias de adjudicación, no como suelo obligatorio para participar.
Nave industrial en Gijón (Asturias) con valor de subasta de 89.181,94 €, tasación 89.181,94 €, depósito de 4.459,09 € y fin el 25-05-2026 18:00:00 CET. Lo más relevante es Se vende solo el 50% de la nave, con una descripción que mezcla superficies de catastro y de título, y eso obliga a leer muy bien la parte técnica.
Lo bueno
IA- La ficha económica está completa y permite entender el depósito, la puja mínima y el tramo de puja sin perderse.
- La ubicación está identificada en Gijón (Asturias).
- La ubicación industrial está bien definida y el importe de depósito es razonable para el tamaño del activo.
Lo delicado
IA- Se vende solo el 50% de la nave, con una descripción que mezcla superficies de catastro y de título, y eso obliga a leer muy bien la parte técnica.
- La copropiedad al 50% suele ralentizar la toma de decisiones y la monetización del activo.
- No hay que confundir ausencia de cargas declaradas con ausencia de riesgos prácticos o registrales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPara un perfil profesional, este caso se entiende mejor si se separa el precio del tipo de derecho que se compra. Comprar media nave complica el control, la gestión y la venta futura, aunque el activo en sí sea interesante. Si el mercado local y la estructura jurídica encajan, puede ser una ficha útil; si no, es mejor descartarla pronto.
El riesgo principal está en comprar media nave complica el control, la gestión y la venta futura, aunque el activo en sí sea interesante. Aunque no constan cargas declaradas, la compra no debe cerrarse sin repasar la documentación oficial y la situación posesoria o jurídica que corresponda a este tipo de activo.
Puede interesar a quien busca puede resultar atractiva si buscas industria y sabes trabajar copropiedad o una salida comercial específica. Lo bueno es que la ficha trae importes, ubicación y referencia técnica suficientes para una primera lectura ordenada.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas. Aquí el riesgo más importante es la copropiedad y la posible discrepancia entre medidas, no tanto las cargas visibles.
La puja mínima publicada es 8.918,19 €. Los umbrales LEC art. 670 son 44.590,97 € (50%) y 62.427,358 € (70%) sobre la tasación: marcan referencias de adjudicación, no un mínimo para participar.
- Revisar la nota simple antes de pujar.
- Confirmar el importe mínimo, el depósito y el tramo de puja en la fuente oficial.
- Comprobar si hay cargas, ocupación o limitaciones no reflejadas en la ficha resumida.
- Valorar la ubicación real y la liquidez del tipo de activo.
- Contrastar el coste total real con un profesional si el caso te interesa de verdad.
- cómo se gestiona la copropiedad al 50% y si las superficies coinciden en toda la documentación
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Asturias
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔