Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT), similar a las judiciales pero más sencilla de tramitar. Para participar hay que ingresar un depósito de 6.234,40 € y la puja mínima es de 12.468,80 €. Si ganas, pagarás el importe de tu puja. El proceso es electrónico, a través de la web de la AEAT. No hay pujas a ciegas: ves las ofertas en tiempo real. Al no haber cargas declaradas, el riesgo principal es no saber si la vivienda está ocupada o tiene deudas ocultas.
Vivienda en Ponferrada (León): 124.688 € de valor de subasta, puja mínima desde 12.468,80 €
Una vivienda de 110 m² útiles con trastero en Ponferrada, León, se subasta a un precio de 124.688 €. No h
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
Te compensa mientras tu puja no pase de 74.503 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, ingresa un depósito de 6.234,40 € en la cuenta indicada por la AEAT. La puja mínima es de 12.468,80 € y cada nueva puja debe superar la anterior en al menos 2.000 €. Si tu puja alcanza el 70% del valor de subasta (87.281,60 €) y eres el mejor postor, te adjudicas el bien. Entre el 50% y el 70% (62.344 € - 87.281,60 €) puede haber una segunda vuelta si hay otros interesados.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV JUAN CARLOS I REY DE ESPA 29, 1, 02, B 24404 PONFERRADA
Una vivienda de 110 m² útiles con trastero en Ponferrada, León, se subasta a un precio de 124.688 €. No hay descuento sobre tasación, ya que el valor de subasta coincide exactamente con la valoración oficial. La puja comienza en 12.468,80 € y el plazo se extiende hasta julio de 2026, por lo que los interesados tienen tiempo para evaluar la operación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a la tasación: sin sobreprecio inicial.
- Puja mínima baja: solo 12.468,80 € (10% del valor de subasta).
- Vivienda amplia: 110 m² útiles más trastero anejo.
- Procedimiento AEAT: más ágil y menos cargas procesales que las subastas judiciales.
- Ubicación en zona urbana de Ponferrada, con buenas comunicaciones.
Lo delicado
IA- No consta información sobre la situación de ocupación: podría estar ocupada.
- Falta certificación registral y documento de cargas: no se puede descartar que existan gravámenes no declarados.
- El valor de subasta no tiene descuento sobre la tasación: no hay margen de compra por debajo del precio oficial.
- No se puede visitar el inmueble (ni interior ni exterior confirmado).
- La subasta finaliza el 13 de julio de 2026: plazo amplio pero no inmediato.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de la AEAT sobre el 100% del pleno dominio de una vivienda en Ponferrada, con una tasación de 124.688 € que marca el valor de subasta. No hay descuento sobre la tasación, pero la puja mínima es solo el 10% de ese valor (12.468,80 €), lo que permite entrar con poco capital. El incremento de puja de 2.000 € es razonable. La ausencia de cargas cuantificadas reduce un riesgo típico, pero la falta de certificación registral y de datos de ocupación obliga a hacer diligencias previas.
El riesgo es 'medium' porque no existen cargas económicas declaradas ni señales confirmadas de ocupación, lo que es positivo. Sin embargo, la subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT), donde la cláusula de subrogación estándar puede conllevar riesgos genéricos y no se garantiza el estado de posesión del inmueble.
Sin descuento: el precio de salida de 124.688 € es igual al valor de tasación. Esto significa que la oportunidad no está en una compra por debajo de precio, sino en adquirir una vivienda en un proceso administrativo oficial, sin cargas declaradas, y con un depósito inicial moderado de 6.234,40 €.
Para el pujador
IAEl comprador deberá pagar el ITP (generalmente 6-10% según comunidad) sobre el precio de adjudicación, más los gastos de notaría, registro y gestoría. Al no haber cargas declaradas, no hay subrogación. Tampoco hay IVA al ser una transmisión entre particulares (AEAT no actúa como empresario).
La puja mínima es de 12.468,80 €, que equivale al 10% del valor de subasta (124.688 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde esa cantidad, aunque el precio de salida oficial es el valor de subasta. Los umbrales legales (50% y 70%) se aplican sobre el valor de subasta, no sobre la puja mínima.
- Consultar el Registro de la Propiedad con la referencia catastral 6445702PH9164N0140SD para verificar cargas no declaradas.
- Intentar una visita al inmueble en AV Juan Carlos I, 29, 1º, 2º B, Ponferrada, para valorar su estado y confirmar que está vacío.
- Calcular el presupuesto total incluyendo el depósito, posibles reformas, impuestos y gastos de notaría.
- Leer detenidamente el anuncio oficial en la web de la AEAT para comprender las condiciones de la subasta.
- Verificar las fotos disponibles en el expediente oficial para tener una primera impresión del estado del piso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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