Esta subasta es un procedimiento judicial (vía de apremio) donde un juez ordena la venta forzosa del inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 3.533,06 €, el 10% del valor de subasta. La puja mínima para poder adjudicarte la vivienda es de 17.666,00 €. Las pujas son secretas durante la subasta. Si ganas, pagarás tu puja más los gastos e impuestos. Es importante que sepas que no hay información sobre si está ocupada o no, y que al ser vivienda habitual, podría haber inquilinos protegidos por la ley.
Vivienda en Fraga (Huesca) en subasta judicial con puja mínima de 17.666 €
Una vivienda en Fraga (Huesca) se subasta con un precio de salida de 35.330,63 € y una puja mínima de 17.666 €. Sin
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 3.533,06 € (10% del valor de subasta). La puja mínima para comenzar es de 17.666,00 €. No hay tramos de puja fijados, por lo que puedes pujar cualquier cantidad superior a la mínima. Las pujas son secretas durante la subasta. Recuerda que si ganas, deberás abonar el saldo restante. Los umbrales LEC: con el 50% del valor de subasta (17.665,32 €) puedes solicitar la adjudicación si nadie puja más; con el 70% (24.731,44 €) el juez puede adjudicarte directamente si eres el mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle Arquitecto Gaudi 7,3ª izda
Una vivienda en Fraga (Huesca) se subasta con un precio de salida de 35.330,63 € y una puja mínima de 17.666 €. Sin tasación disponible como referencia, el valor de la oportunidad es incierto. La subasta, que es judicial y finaliza en junio de 2026, requiere revisar la certificación de cargas y evaluar el estado de la vivienda para sopesar su riesgo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta relativamente bajo, puede ser una oportunidad de adquisición asequible.
- No constan cargas cuantificadas en el BOE, lo que reduce el riesgo de deuda oculta.
- Subasta activa con fecha de finalización definida y un mes de duración.
- La puja mínima es muy inferior al valor de subasta (17.666 € vs 35.330 €).
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación, por lo que no se puede calcular el descuento sobre el valor de mercado.
- Está marcada como vivienda habitual, lo que puede generar obligaciones con arrendatarios existentes.
- No consta la situación posesoria ni si es visitable: podría estar ocupada y el desalojo no está garantizado.
- Existe certificación de cargas que debe analizarse para confirmar que no hay deudas ocultas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial con un valor de subasta de 35.330,63 € y una puja mínima de 17.666,00 € (el 50% del valor de subasta, umbral del artículo 670 LEC). La cantidad reclamada es de 11.107,23 €. No existe tasación, lo que impide evaluar el descuento. La vivienda está calificada como habitual, un detalle relevante: el adjudicatario deberá asumir la posible existencia de arrendatarios con derechos (Ley de Arrendamientos Urbanos). No constan cargas cuantificadas, pero la certificación de cargas está disponible y debe revisarse. La situación posesoria es desconocida, un riesgo a considerar.
El riesgo es medium (score 40) debido a señales específicas. Existe una certificación de cargas pendiente de análisis y la información posesoria (como si está ocupada o visitable) no consta en el anuncio. Estos son factores estándar en subastas judiciales, pero introducen incertidumbre que debe investigarse; no son señales graves confirmadas como una ocupación.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay un valor oficial que permita calcular un descuento potencial. El precio de salida de 35.330 € y la puja mínima de 17.666 € representan la cantidad reclamada, no una valoración de mercado. La oportunidad depende exclusivamente de la investigación manual del comprador sobre el valor real del inmueble en Fraga.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas en el BOE. Existe una certificación de cargas estándar que debe ser analizada para determinar el importe real de posibles deudas (hipotecas, embargos). El adjudicatario asume las cargas existentes, por lo que es vital revisarla.
La puja mínima es de 17.666,00 €, que corresponde al 50% del valor de subasta (35.330,63 €). Según el artículo 670 LEC, si no hay postores mejores, puedes solicitar la adjudicación por ese 50%. El umbral del 70% (24.731,44 €) es otra referencia legal. El valor de subasta es la base para calcular el depósito y los umbrales, pero no es el precio de salida: la puja mínima es inferior.
- Descargar y leer el documento de certificación de cargas para conocer su importe exacto y tipo.
- Investigar el valor de mercado de pisos de características similares en la calle Arquitecto Gaudí de Fraga.
- Intentar contactar con la autoridad gestora (teléfono 974470136) para preguntar sobre el estado posesorio y la visitabilidad.
- Consultar la referencia catastral (8303211BG7080C0007ZT) para verificar datos del inmueble en el catastro.
- Confirmar que la cantidad reclamada (11.107,23 €) no genera cargas adicionales al comprador final.
- Calcular el presupuesto total: precio de adquisición potencial más el depósito de 3.533,06 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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