Esto es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de una finca rústica. Si quieres pujar, necesitas registrarte en el portal de subastas del BOE y depositar 50,35 € como garantía. La puja mínima para empezar es de 100,71 €, pero puedes llegar hasta el valor de subasta (1.007 €) si hay competencia. Si ganas, deberás pagar el importe de tu puja más los gastos e impuestos (p.ej., ITP) y tendrás que inscribir la finca a tu nombre en el Registro de la Propiedad. El embargo que tiene ahora la AEAT, según la información, se cancelará al adjudicarte la finca, pero los costes de la cancelación registral son por tu cuenta.
Parcela rústica en Castrejón de la Peña (Palencia) desde 100,71 € en subasta AEAT
La AEAT subasta una parcela rústica de 0.34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, con un precio de salida de 1.00…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (101 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas un certificado digital o DNIe y registrarte en el Portal de Subastas del BOE. El depósito es de 50,35 €. La puja mínima es de 100,71 €. Los tramos entre pujas son de 100 €. En primera subasta puedes pujar desde la puja mínima hasta el valor de subasta (1.007 €). Si nadie puja el primer día, hay posibilidad de prórroga de 24 horas. Al ganar, pagarás el importe de tu puja más los impuestos (ITP 8-10% generalmente) y los gastos de inscripción registral.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, de fecha 04-06-2025. - No se ha podido realizar el reconocimiento de la finca. Por tanto, se ha podido comprobar la ubicacion ni el estado de las fincas. Solo s… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, de fecha 04-06-2025.
- No se ha podido realizar el reconocimiento de la finca. Por tanto, se ha podido comprobar la ubicacion ni el estado de las fincas. Solo se dispone de la informacion y fotos del catastro.
- Carga preferente:
a) Embargo a favor de la AEAT 412423063051E (Letra A). La AEAT se compromete a levantar dicha carga en caso de adjudicacion de la finca. Una vez emitida la certificacion del acta de adjudicacion, el adjudicatario podra solicitar el documento al Equipo Regional de Subastas, siendo a su cargo los costes de su inscripcion en el Registro de la Propiedad.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La AEAT subasta una parcela rústica de 0.34 hectáreas en Castrejón de la Peña, Palencia, con un precio de salida de 1.007 € y una puja mínima inicial de solo 100,71 €. La subasta incluye el 100% del pleno dominio, pero presenta una advertencia crítica: el vendedor no ha podido visitar el terreno, por lo que su ubicación y estado no están verificados. El depósito inicial es de tan solo 50,35 € y no se reportan cargas económicas adicionales.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo (1.007 €), accesible para principiantes.
- Depósito mínimo reducido (50,35 €).
- Puja mínima de solo 100,71 €, lo que permite entrar con poco capital.
- La AEAT se compromete a levantar el embargo existente tras la adjudicación.
Lo delicado
IA- No se ha podido inspeccionar físicamente la parcela; se desconoce su estado y accesibilidad real.
- Existen discrepancias entre los datos catastrales y registrales, lo que puede complicar la inscripción posterior.
- El embargo de la AEAT (letra A) está pendiente de cancelación; los costes de la cancelación registral corren por cuenta del adjudicatario.
- La parcela es de secano y su aprovechamiento puede ser limitado según usos permitidos y calidad del suelo.
- No consta información sobre accesos, servidumbres ni posibles cargas ocultas (el análisis no ha podido descargar documentos).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe subasta una parcela rústica de secano de 34 áreas con pleno dominio. El valor de subasta y la tasación son idénticos: 1.007 €. No hay cargas posteriores cuantificadas, pero sí un embargo preferente de la AEAT (letra A). Es positivo que la AEAT se haya comprometido a levantar esa carga tras la adjudicación, pero el adjudicatario asume los costes de la inscripción de la cancelación. La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad de Cervera del Río Pisuerga (tomo 1641, folio 152, finca 13566, inscripción 11). Existen discrepancias entre la descripción registral y catastral que convendría resolver. No se ha realizado reconocimiento físico de la finca. La subasta finaliza el 29/06/2026 a las 18:00.
El riesgo se evalúa como medium, principalmente por las fuertes advertencias operativas. El BOE señala explícitamente que no se pudo realizar un reconocimiento de la finca, lo que impide confirmar su ubicación exacta y estado actual. Además, existen discrepancias declaradas entre la información registral y la catastral, lo que puede complicar los trámites posteriores. No se identifican riesgos de ocupación ni cargas económicas graves.
Esta subasta presenta una oportunidad de entrada con un desembolso mínimo: un depósito de 50,35 € y una primera puja de 100,71 € por una parcela rústica. Sin embargo, la falta de tasación independiente (el precio de salida es idéntico a la tasación, score 0 por falta de referencia) y la imposibilidad de verificar físicamente la finca limitan la capacidad de valorar su atractivo real. No se dispone de información sobre el precio de mercado local para terrenos similares.
Para el pujador
IAEl comprador deberá asumir el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que varía por comunidad (en Castilla y León, en torno al 8%). Además, los costes de cancelación del embargo de la AEAT y de la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad son por cuenta del adjudicatario. No hay constancia de otros gastos adicionales como plusvalía municipal, aunque al tratarse de un suelo rústico es poco probable.
La puja mínima para esta subasta es de 100,71 €. Esto significa que la primera puja debe ser igual o superior a esa cantidad. No hay un precio de salida superior; el valor de subasta (1.007 €) es el valor de referencia para el depósito y los umbrales legales, pero la puja puede empezar desde los 100,71 €. Los umbrales 50 % (503,53 €) y 70 % (704,94 €) son referencias para la adjudicación si no se alcanza el valor de subasta.
- Consulta las fotografías y datos del catastro para intentar identificar la ubicación y características físicas del terreno.
- Verifica en el Registro de la Propiedad de Cervera del Río Pisuerga (tomo 1641, folio 152) el estado exacto de las anotaciones, especialmente el embargo 'B' del 04-06-2025.
- Localiza personalmente la parcela, acudiendo al municipio, para confirmar su ubicación exacta y estado de acceso, dado que no fue visitada por la administración.
- Contacta al Equipo Regional de Subastas de la AEAT (email: subastas.andalucia@correo.aeat.es) para aclarar el proceso para levantar la carga preferente (embargo letra 'A') en caso de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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