Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si empiezas en subastas, esta ficha pide prudencia extra. La cifra parece baja, pero el tipo de derecho vendido es más complejo que una vivienda normal.
Vivienda en ASCO (Tarragona)
Vivienda en ASCO (Tarragona), con valor de subasta 9.922,27 €, tasación 12.402,84 €, depósito 496,11 € y fin 25 de May d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.923 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima que aparece en la ficha es 992,23 €, con depósito de 496,11 € y tramo entre pujas de 500,00 €. Los umbrales LEC de referencia quedan en 6.201,42 € (50%) y 8.681,99 € (70%) sobre la tasación.
Vivienda en ASCO (Tarragona), con valor de subasta 9.922,27 €, tasación 12.402,84 €, depósito 496,11 € y fin 25 de May de 2026. mitad indivisa de una casa de 35 m2; no se compra la vivienda completa.
Lo bueno
IA- Depósito reducido y fácil de dimensionar
- Ubicación y referencia catastral claras
- Valor de entrada muy por debajo de la tasación
Lo delicado
IA- Solo se vende una mitad indivisa
- No consta estado posesorio ni cargas detalladas
- La liquidez de una participación indivisa suele ser limitada
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa oportunidad existe solo si aceptas el problema estructural de la indivisión. El descuento es razonable, pero el valor real depende de la estrategia jurídica y de la capacidad para resolver la copropiedad.
El riesgo principal no está en cargas declaradas, sino en la estructura de la titularidad: una mitad indivisa no equivale a una vivienda completa. Para un principiante, esto exige entender muy bien la convivencia con el otro cotitular y la dificultad para disponer del inmueble.
El precio de salida es contenido frente a la tasación, pero el dato decisivo es que solo sale una mitad indivisa. Eso reduce mucho el uso práctico del activo y complica la salida posterior si buscas una compra sencilla.
Para el pujador
IALa ficha importada no detalla cargas concretas. Eso no significa que no existan, sino que con la información leída no hay un gravamen específico que valorar aquí.
Aunque el portal marque una puja mínima de 992,23 €, los umbrales LEC orientativos sobre la tasación son 6.201,42 € al 50% y 8.681,99 € al 70%. Son referencias de adjudicación, no una barrera para participar.
- Confirmar la situación en la fuente oficial y la referencia catastral
- Revisar nota simple y cargas para saber qué se arrastra y qué se cancela
- Comprobar quién ocupa el bien o si existe posesión efectiva
- Calcular el coste total real: puja, depósito, impuestos, registro y posibles deudas
- Valorar el uso práctico del activo antes de pujar, no solo el importe de entrada
- Entender cómo se gestiona una copropiedad indivisa antes de entrar
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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