Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para empezar, esta subasta puede servir si la información está relativamente limpia. Si hay cargas o la posesión no está clara, ya no es una compra simple y conviene ir con mucha más prudencia.
Vivienda en EL VISO DEL ALCOR (Sevilla) con salida en 187.911,9
Vivienda en EL VISO DEL ALCOR (Sevilla) con valor de subasta de 187.911,90, depósito de 9.395,59 y fin el 2026-05-21 18:…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (187.912 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 131.365 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en EL VISO DEL ALCOR (Sevilla) con valor de subasta de 187.911,90, depósito de 9.395,59 y fin el 2026-05-21 18:00:00. La ficha publica lo suficiente para seguir el caso, aunque el nivel de riesgo depende mucho de las cargas y de la situación registral.
Lo bueno
IA- La ubicación y el tipo de bien están bien identificados.
- El valor de subasta está publicado.
- No constan cargas en el resumen normalizado.
Lo delicado
IA- No hay un detalle registral completo en el resumen.
- Falta la referencia catastral en el extracto normalizado.
- La situación posesoria no siempre queda clara en el resumen público.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl interés profesional está en el triángulo valor-base, cargas y salida de mercado. Si uno de esos vértices falla, el precio de salida deja de ser una referencia útil.
El riesgo viene de la parte que no se ve en el titular: cargas, estado posesional, límites registrales y costes reales de adjudicación. Sin esos datos, el precio de salida puede engañar.
Hay una lectura razonable si se busca un activo con precio conocido y una ubicación clara. La oportunidad real depende de si las cargas, la posesión y la documentación complementaria acompañan o complican la operación.
Para el pujador
IANo constan cargas en el resumen normalizado, pero eso no sustituye la revisión de la nota simple y de cualquier afección real que pueda no aparecer en el extracto.
La ficha no marca puja mínima. Como referencia, sobre 187.911,90 € el 50% son 93.955,95 € y el 70% son 131.538,33 €. Si la subasta fuera judicial, esos números ayudan a entender la lógica del art. 670 LEC; aquí sirven como orientación numérica para no perder perspectiva.
- Revisar el documento de cargas o la certificación registral si existe.
- Comprobar la posesión y si hay ocupación, arrendamiento o uso especial.
- Verificar la ubicación exacta, la referencia catastral y la finca registral.
- Calcular el coste total real: puja, depósito, impuestos y posibles deudas.
- Confirmar si hay limitaciones especiales como VPO, comunidad o afecciones.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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