Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria para comprar un terreno rústico. Lo que se subasta es la propiedad completa de una parcela de tierra en Alagón, Zaragoza. El precio de salida es de 3.557,63 €. Para poder pujar, tienes que dejar un depósito de 177,88 € que se te devolverá si no ganas la subasta. Ten en cuenta que en este tipo de subastas, a veces el propietario sigue usando el terreno, y puede que haya que hacer gestiones para recuperar su uso si está ocupado. Además, hay avisos sobre un embargo y posibles diferencias entre los datos del registro y del catastro, que es importante que revises bien.
Finca rústica en Alagón (Zaragoza) en Subasta por la Agencia Tributaria
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece la oportunidad de adquirir el pleno dominio de una parcela de tierra rús…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.556 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 177,88 €. El valor de subasta es de 3.557,63 €. Aunque la puja mínima declarada es 355,76 €, el valor de subasta es el precio de referencia para la adjudicación. Si pujas por debajo de 2.490,34 € (el 70% del valor de subasta) la Agencia Tributaria podría no aprobar la adjudicación, o si no hay pujas superiores al 50% (1.778,81 €), podría aprobarla o dársela al deudor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE1) Se subasta 100% del pleno dominio. La finca registral objeto de subasta se corresponde con la parcela 23 del poligono catastral 8. 2) El embargo que se ejecuta consta anotado en la letra A, de fecha 12-11-2025. 3) Realizado el reconocimiento del inmueble objeto de subasta co… Ver completo
1) Se subasta 100% del pleno dominio. La finca registral objeto de subasta se corresponde con la parcela 23 del poligono catastral 8.
2) El embargo que se ejecuta consta anotado en la letra A, de fecha 12-11-2025.
3) Realizado el reconocimiento del inmueble objeto de subasta con fecha 03-02-2026, no se puede comprobar el estado de su ocupacion.
Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de la ocupacion al titular registral, no resulta atendido.
4) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Esta subasta de la Agencia Tributaria te ofrece la oportunidad de adquirir el pleno dominio de una parcela de tierra rústica de 30,50 áreas en Alagón (Zaragoza), con un valor de subasta y tasación de 3.557,63 €. El depósito para participar es de 177,88 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Aunque no constan cargas cuantificadas, hay un embargo anotado y discrepancias entre la información registral y catastral. La situación posesoria no ha podido ser comprobada.
Lo bueno
IA- Se subasta el 100% del pleno dominio, lo que significa la propiedad total del terreno.
- El valor de subasta y tasación coinciden, proporcionando una referencia clara del precio.
Lo delicado
IA- ["Existe un embargo anotado en el registro (letra A, de fecha 12-11-2025).","Se han declarado discrepancias entre la información registral y catastral, lo que podría generar inseguridad jurídica.","La situación posesoria del inmueble no ha podido ser comprobada y no es visitable.","No se pudo comprobar el estado de ocupación, lo que implica un riesgo de ocupación no declarada.","El BOE indica "parcela 22 del polígono catastral 8" mientras la dirección es "polígono 8 parcela 23", requiriendo una verificación de la referencia catastral."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta es de pleno dominio sobre una parcela rústica en Alagón. El valor de subasta y tasación son idénticos, ofreciendo una base clara para el análisis. La existencia de un embargo anotado (letra A, 12-11-2025) y las discrepancias registrales/catastrales, junto con la imposibilidad de verificar la situación posesoria, son puntos críticos que requieren una due diligence exhaustiva. Es fundamental verificar la correspondencia catastral (parcela 23 del polígono 8) con la descripción registral (parcela 22 del polígono catastral 8 según el BOE).
El riesgo es medio debido a la existencia de un embargo anotado y la declaración de discrepancias entre la información registral y catastral, lo que puede complicar la situación legal de la finca. Además, la situación posesoria no ha podido ser comprobada, lo que siempre añade incertidumbre.
La oportunidad se basa en el precio de salida de 3.557,63 €, que coincide con el valor de tasación. Sin embargo, al ser un bien rústico y haber discrepancias catastrales, la oportunidad real podría requerir una valoración independiente y un análisis de la utilidad de la parcela.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas detallado más allá del embargo anotado. El texto del BOE indica un importe de cargas declarado de 0,00 €, lo cual es inconsistente con el embargo mencionado. Como comprador, te subrogarías a las cargas preferentes que pudieran existir. Es imprescindible una nota simple actualizada para conocer el estado real de cargas y el importe del embargo para saber qué cantidad deberías afrontar tras la adjudicación, si es que el embargo no se cancelara con el importe de la propia subasta.
El valor de subasta es de 3.557,63 €. La "puja mínima" indicada en el BOE (355,76 €) se refiere al 10% del valor de subasta, y es el umbral por debajo del cual no se admitirían pujas en algunos procesos, pero NO es un suelo obligatorio para que se adjudique. Según el Artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), si la mejor puja es inferior al 70% (2.490,34 €) del valor de subasta, el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 70% o por el total de lo que se le deba. Si no lo pide, el deudor podría presentar a un tercero que mejore la oferta. Si la mejor puja es inferior al 50% (1.778,81 €), la adjudicación puede ser rechazada por el Letrado de la Administración de Justicia.
- Obtener una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para confirmar el estado de cargas y la identidad de la finca.
- Verificar la referencia catastral y la descripción de la parcela en el Catastro y comparar con el Registro para entender las discrepancias.
- Consultar con un abogado especialista en subastas para evaluar los riesgos legales y las posibles gestiones post-adjudicación.
- Evaluar el uso potencial de la finca rústica y su valor de mercado actual en la zona de Alagón.
- Tener en cuenta que el depósito de 177,88 € es un requisito para pujar y se perderá si no se cumple con la adjudicación.
- Preparar la estrategia de puja considerando los umbrales del Artículo 670 LEC y la existencia del embargo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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