Estás ante una subasta de la Agencia Tributaria sobre una parcela rústica. La puja mínima para poder participar en esta subasta es de 400,17 €, pero ten en cuenta que el valor de subasta es de 4.001,71 €. Deberás consignar un depósito de 200,08 € para poder pujar, que te será devuelto si no resultas adjudicatario. El 'pleno dominio' significa que comprarías la propiedad completa de la finca. La 'inscripción registral' se refiere a los datos de la finca en el Registro de la Propiedad, que confirman quién es el propietario legal y qué derechos o cargas tiene. Es importante revisar las 'discrepancias registrales y catastrales' porque significa que los datos de la finca en el Registro y en el Catastro no coinciden del todo, y esto puede generar problemas futuros.
Parcela rústica en Alagón (Zaragoza) en subasta AEAT por 4.001,71 €
Se subasta el pleno dominio de una parcela de tierra rústica en Alagón (Zaragoza), con una superficie de 30 áreas y 50 c…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.977 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 200,08 €. La puja mínima para ser tenida en cuenta es de 400,17 €. Ten en cuenta que, si tu oferta es la más alta, en caso de no superar el 70% del valor de tasación (2.801,20 €), la Agencia Tributaria podría adjudicársela por el 50% de la tasación (2.000,86 €) o al deudor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE1) Se subasta 100% del pleno dominio. 2) El embargo que se ejecuta consta anotado en la letra A, de fecha 12-11-2025. 3) Realizado el reconocimiento del inmueble objeto de subasta con fecha 03-02-2026, no se puede comprobar el estado de su ocupacion. Emitido requerimiento de i… Ver completo
1) Se subasta 100% del pleno dominio.
2) El embargo que se ejecuta consta anotado en la letra A, de fecha 12-11-2025.
3) Realizado el reconocimiento del inmueble objeto de subasta con fecha 03-02-2026, no se puede comprobar el estado de su ocupacion.
Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de la ocupacion al titular registral, no resulta atendido.
4) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Se subasta el pleno dominio de una parcela de tierra rústica en Alagón (Zaragoza), con una superficie de 30 áreas y 50 centiáreas, en el paraje Garfilán. El valor de subasta y tasación es de 4.001,71 €, con un depósito de 200,08 €. La puja mínima para participar es de 400,17 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Hay un embargo anotado y discrepancias catastrales/registrales.
Lo bueno
IA- Precio de salida bajo, lo que puede ser atractivo para inversores.
- El valor de tasación y subasta coinciden, dando una referencia clara.
- No se mencionan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el resumen BOE.
Lo delicado
IA- Existe un embargo anotado en el Registro de la Propiedad (letra A, 12-11-2025) que requiere investigación.
- Hay discrepancias entre la información registral y catastral que deben ser verificadas.
- No se pudo comprobar la situación posesoria del inmueble y el titular registral no ha respondido al requerimiento.
- Al no haber tasación superior al valor de subasta, no hay un descuento aparente de entrada.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta parcela rústica en Alagón (Zaragoza) presenta un valor de salida y tasación idénticos de 4.001,71 €. Es crucial investigar el embargo anotado en la letra A (fecha 12-11-2025) para determinar su antigüedad, importe y si es el embargo que se ejecuta o si es preferente. Las discrepancias entre el Registro de la Propiedad y el Catastro deben ser solventadas con una nota simple actualizada y consulta al Registro, ya que pueden afectar la cabida, linderos o descripción de la finca. La imposibilidad de comprobar la situación posesoria y la falta de respuesta del titular registral sugieren una posible ocupación, aunque el riesgo inherente a una finca rústica suele ser menor en este aspecto que en una vivienda. Se aconseja una visita física al terreno, si es posible, y un estudio de la planificación urbanística del municipio.
El riesgo de esta subasta se considera medium, con un score de 45. Esto se debe a que, aunque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, se menciona la existencia de un embargo anotado en la letra A con fecha 12-11-2025. Además, hay discrepancias entre la información registral y catastral, lo que siempre requiere una revisión exhaustiva. La situación posesoria no se pudo comprobar y el titular registral no ha atendido el requerimiento de información, lo que añade incertidumbre sobre la posesión.
El valor de subasta y la tasación coinciden en 4.001,71 €, lo que no permite calcular un descuento inicial. El opportunity score es de 35, ya que no hay un claro margen de beneficio de entrada, pero sí un bajo valor absoluto.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas detallado que indique importes. Sin embargo, se menciona la existencia de un embargo anotado en el Registro de la Propiedad. Como comprador, deberás asumir los costes de levantamiento de este embargo si no es el ejecutado o si no se cancela con la adjudicación, así como los gastos asociados a la inscripción de la propiedad y posibles subsanaciones de las discrepancias registrales y catastrales.
La puja mínima establecida para este activo es de 400,17 €. Esto significa que cualquier oferta inferior no será considerada válida para participar en la subasta. Recuerda que el 'valor de subasta' de 4.001,71 € es la referencia de partida, pero no hay un suelo de puja por debajo del cual no se pueda adjudicar si no hay postores en el tramo superior. Los umbrales del 50% (2.000,86 €) y 70% (2.801,20 €) del valor de tasación son referencias para la adjudicación por parte de la Agencia Tributaria o del deudor, no un límite para tus pujas.
- Obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, cargas, y el embargo anotado.
- Revisar el Catastro y consultar en el Ayuntamiento de Alagón sobre las discrepancias y el planeamiento urbanístico.
- Calcular los costes adicionales de la operación: impuestos (ITP, IBI), gastos de Registro, Notaría y posibles gestiones para regularizar la finca.
- Evaluar el valor real de mercado de la parcela rústica en la zona.
- Considerar el riesgo de ocupación, aunque sea bajo para fincas rústicas, y el coste de un posible desalojo si fuera necesario.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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