Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, ojo: una VPO no funciona como una vivienda ‘normal’ para invertir. Antes de pujar, confirma qué limitaciones tiene y si tú puedes ser adjudicatario.
Vivienda protegida (VPO) en Sevilla
Vivienda en Sevilla (C/ Consuelo de los Afligidos 4, 2º-A), subasta BOE SUB-JA-2026-259746.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Ojo: el valor de subasta (74.070 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 53.291 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Sevilla (C/ Consuelo de los Afligidos 4, 2º-A), subasta BOE SUB-JA-2026-259746. Figura valor de subasta 74.070,43 €, tasación 74.070,43 € y depósito 3.703,52 €, con conclusión 2026-05-20 18:00:00. Lo más relevante es que la descripción indica que es Vivienda Protegida (VPO), lo que puede imponer limitaciones y trámites que afectan a la inversión.
Lo bueno
IA- Importes claros (tasación y valor coinciden)
- Depósito indicado
- Existe certificación de cargas en BOE
- Ubicación urbana en Sevilla
Lo delicado
IA- Es Vivienda Protegida (VPO): posibles limitaciones y trámites
- Revisar certificación de cargas (pueden existir afecciones relevantes)
- Ocupación no indicada
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable con riesgo alto: el régimen VPO es un condicionante estructural de salida y puede invalidar estrategias de inversión habituales. La due diligence debe incluir confirmación administrativa del régimen, además de cargas y posesión.
El riesgo diferencial aquí es el régimen de Vivienda Protegida: puede exigir autorizaciones, limitar precio de transmisión o alquiler y activar derechos administrativos. A eso se suma el riesgo habitual de subastas: cargas (hay certificación) y ocupación (no consta). Si el inmueble estuviera ocupado o las cargas fueran complejas, el coste real y el plazo de posesión pueden dispararse.
Puede encajar si tu objetivo es vivienda (no tanto inversión especulativa) y si cumples requisitos/condiciones del régimen VPO. A nivel de datos, los importes están claros y hay documento de cargas. Lo que más condiciona la oportunidad es precisamente la VPO: puede limitar precio y salida, y por tanto la ‘rentabilidad’ potencial.
Para el pujador
IAExiste documento de cargas oficial en el BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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