Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria para adquirir una parte (el 35%) de un terreno con una pequeña construcción agrícola en Arnedo, La Rioja. Para participar, necesitas depositar 119,65 €. Es importante entender que al comprar solo un porcentaje, compartirás la propiedad con otras personas, lo que puede requerir acuerdos para su uso o futura venta. La puja mínima para empezar es de 239,30 €.
Finca Rústica en Arnedo (La Rioja) en Subasta de la Agencia Tributaria: Parcela en San Blas
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece el 35% de una finca rústica en Arnedo, La Rioja, en el paraje de San Blas.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 817 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes realizar un depósito de 119,65 €. La puja mínima para empezar es de 239,30 €. Los umbrales para la adjudicación son 1.196,51 € (50% del valor de tasación) y 1.675,11 € (70% del valor de tasación), pero estos son de referencia para la adjudicación, no el suelo para poder participar. Ten en cuenta que la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas si hay pujas en la última hora.
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece el 35% de una finca rústica en Arnedo, La Rioja, en el paraje de San Blas. Tiene una superficie de 18,10 áreas, con una edificación agraria de 20 m². El valor de subasta y tasación es de 2.393,02 €, con un depósito de 119,65 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Precio de subasta y depósito muy accesibles para la participación.
- La tasación del bien coincide con el valor de subasta, proporcionando una referencia clara.
- No constan cargas cuantificadas ni se ha detectado documentación de cargas.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 35% de la propiedad, lo que implica copropiedad con terceros y puede generar complicaciones futuras.
- No consta la situación posesoria de la finca, ni si es visitable, lo que añade incertidumbre.
- No es posible calcular un descuento inicial ya que el valor de subasta y tasación son iguales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta del 35% de esta finca rústica presenta un escenario de copropiedad que requerirá una estrategia clara para el post-adjudicación. La inexistencia de cargas cuantificadas y la correspondencia entre valor de subasta y tasación son puntos positivos iniciales. El bajo depósito y puja mínima pueden atraer a inversores minoristas. Es crucial evaluar el potencial de acuerdo con los demás propietarios o la viabilidad de una futura extinción de condominio.
El riesgo es medio porque, aunque no se declaran cargas cuantificadas, se trata de la adquisición de un 35% de la propiedad, lo que implica una copropiedad. Esto puede generar complejidades en la gestión futura del bien con el resto de propietarios. Además, no se especifica el estado posesorio y no es visitable, lo que siempre introduce un elemento de incertidumbre.
El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no hay un descuento directo inicial. Sin embargo, al tratarse de una subasta de la Agencia Tributaria y con una puja mínima de 239,30 €, existe la posibilidad de adquirir un porcentaje de esta finca a un precio muy competitivo si la competencia no es elevada. La tasación es clara y sirve como referencia de valor.
Para el pujador
IASegún la información disponible del BOE, no constan cargas cuantificadas en este activo, ni se ha aportado un documento específico de cargas. Esto es una buena señal inicial, pero siempre es recomendable verificar en el Registro de la Propiedad cualquier posible carga no declarada o actualizada que pudiera afectar al 35% de la finca rústica.
La puja mínima para participar en esta subasta es de 239,30 €. Este importe es el valor mínimo desde el que se aceptan pujas. Es importante no confundir este mínimo de participación con los umbrales del artículo 670 de la LEC (1.196,51 € al 50% y 1.675,11 € al 70%), que son valores de referencia para la adjudicación preferente por parte del deudor o para la aprobación de la mejor puja por parte de la autoridad judicial, no para la participación.
- Confirmar la titularidad y cargas en el Registro de la Propiedad para el 35% de la finca.
- Evaluar la situación urbanística de la parcela y la edificación agraria.
- Analizar el potencial y viabilidad de gestionar la copropiedad con los demás dueños.
- Estudiar los costes asociados a la toma de posesión y posibles trámites legales si el bien no estuviera libre.
- Considerar la inversión total, incluyendo posibles gastos de abogados o notaría para la gestión de la copropiedad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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