1) Identifica el precio de referencia: el valor de subasta es 96.000 €; el depósito para participar es 4.800 €. 2) Ojo con el “sin puja mínima”: no significa que puedas pujar desde cero, sino que no hay un mínimo fijo indicado; en cambio, los umbrales 50%/70% (48.000 €/67.200 €) son referencias para estimar el nivel de adjudicación según el art. 670 LEC. 3) Antes de pujar o si estás siguiendo el resultado, revisa la información completa en el Portal: cargas reales, posible situación de ocupación y el estado del expediente.
Vivienda en MONTROY (Valencia) en Subasta: PTDA. DEL FERRERET, "PL. POLIGONO 147 E TODOS"
Vivienda en Montroy (Valencia) con valor de subasta de 96.000 € y depósito de 4.800 €, en una subasta judicial en vía de…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 96.000 € y el depósito de participación es 4.800 €. No hay puja mínima “fija” indicada, pero los umbrales 50% y 70% de referencia son 48.000 € y 67.200 € (art. 670 LEC) para estimar escenarios de adjudicación. Define tu límite económico teniendo en cuenta que puede haber costes adicionales si hay ocupación o cargas no reflejadas en el extracto.
Vivienda en Montroy (Valencia) con valor de subasta de 96.000 € y depósito de 4.800 €, en una subasta judicial en vía de apremio ya finalizada y pendiente de cierre administrativo. No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real frente al valor de mercado con precisión. Tampoco constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la situación posesoria figura como no consta. Antes de pujar o cerrar cualquier seguimiento, hay que revisar el expediente completo y confirmar quién ocupa el inmueble y qué cargas sobreviven.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 96.000 € (precio de referencia para comparar ofertas).
- Depósito cuantificado: 4.800 €.
- En los datos extraídos no constan cargas cuantificadas, lo que evita sorpresas por importes explícitos en el extracto.
- La fecha de fin está definida: 10-06-2026 19:12:55.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible en los datos: no se puede calcular descuento real.
- No hay documentos descargados en el extracto proporcionado.
- Situación posesoria/visitabilidad no concretada (aparece como no consta/no visitable en el texto).
- Texto de subrogación a cargas/gravámenes anteriores: aunque es estándar, conviene verificar cargas registrales reales en el expediente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActiva en su día como subasta judicial en vía de apremio; actualmente consta como concluida por fecha de fin. Expediente con finca registral 9154 en Registro de Carlet (tomo 1952, libro 113, folio 37) y referencia catastral 46178A002003850000IH. Falta tasación (en los datos) y no se han aportado cargas cuantificadas/documento de cargas en el extracto proporcionado; por tanto, el principal gap para valoración y riesgo operativo es la verificación documental en el Portal de Subastas.
El riesgo se mantiene en nivel medio porque faltan las dos señales que más aclaran una subasta: tasación y estado posesorio. Además, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no se puede calcular con certeza qué se arrastra tras la adjudicación. Aun así, no hay una alerta grave concreta como cargas preferentes identificadas, nuda propiedad o ocupación confirmada, por lo que no conviene dramatizar más de la cuenta.
La oportunidad es difícil de valorar porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Con los datos disponibles solo sabemos que el valor de subasta es 96.000 € y que el depósito exigido es 4.800 €, pero no podemos afirmar un descuento real frente a tasación ni frente a mercado sin un valor comparativo. El único umbral útil es que el 70% de 96.000 € son 67.200 € y el 50% son 48.000 €, referencias legales que ayudan a orientar la estrategia, pero no sustituyen una tasación. Si el inmueble encaja con mercado y estado de conservación, podría haber margen; si no, el precio de entrada no permite concluir que haya una ganga clara.
Para el pujador
IAEn el extracto no se identifican cargas cuantificadas ni importe de cargas. No obstante, por ser subasta judicial, podrían existir cargas o gravámenes anteriores que subsistan y en los que, si se adjudica, el comprador puede quedar subrogado según el anuncio. Para cuantificar costes reales, es imprescindible revisar el certificado/documento de cargas en el Portal de Subastas y la información registral actual.
No se indica puja mínima (“Sin puja mínima”). En este tipo de anuncios, el valor de subasta (96.000 €) no es necesariamente el “suelo de puja”, pero sí es el precio de referencia. Para orientarte sobre adjudicación, el anuncio muestra umbrales de art. 670 LEC: 48.000 € (50%) y 67.200 € (70%).
- Pedir o localizar la documentación completa del expediente para verificar cargas y anotaciones registrales.
- Confirmar si existe ocupación o posesión de hecho y si el inmueble es realmente visitable.
- Comprobar en Catastro y Registro la referencia 46178A002003850000IH y la finca registral 9154.
- Buscar comparables de vivienda en Montroy para estimar valor de mercado antes de asumir el precio de salida.
- Calcular el presupuesto total incluyendo depósito, posibles cargas, impuestos y costes de toma de posesión.
- Revisar si la subasta ya está cerrada y el estado exacto de adjudicación antes de cualquier acción.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Valencia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔