1) Antes de pujar, mira el precio de salida: 14.932,50 € (esto es el dato clave para comparar). 2) El depósito de participación es 746,63 €: es el dinero que inmovilizas para poder participar; si no ganas, se gestiona su devolución según el portal. 3) Aquí no hay “puja mínima” como tal (es decir, no te limita a un mínimo de entrada), pero sí hay tramos entre pujas de 298,65 €. 4) La subasta terminó en 2026-06-11 00:27:58 (puede quedar pendiente la devolución/gestión por parte de la autoridad gestora).
Garaje (Plaza de aparcamiento) en Bilbao en Subasta: participación de 378/420 avos de plaza 166
Se subasta en Bilbao una participación de 378/420 avos con uso exclusivo de la plaza de aparcamiento nº 166, en Avenida …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAquí el precio de referencia es el valor de subasta: 14.932,50 € (no hay “puja mínima” como requisito de entrada). Para pujar, respeta los tramos: incrementos de 298,65 €. Como referencia económica del art. 670 LEC, 50% = 7.466,25 € y 70% = 10.452,75 €; el depósito de participación es 746,63 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta en Bilbao una participación de 378/420 avos con uso exclusivo de la plaza de aparcamiento nº 166, en Avenida Madariaga nº 1. El valor de subasta es 14.932,50 € y el depósito para pujar asciende a 746,63 €, con tramos de 298,65 € y sin puja mínima. No consta tasación ni cargas cuantificadas, así que antes de pujar hay que revisar bien el encaje jurídico de esa participación y confirmar exactamente qué derecho se está adquiriendo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta concreto: 14.932,50 € y depósito claro de participación: 746,63 €
- No se informan cargas cuantificadas en los datos (no aparece importe de cargas)
- Uso exclusivo identificado en los datos (espacio/plaza número 166 en planta sótano primero)
- Tramos de puja definidos: 298,65 €
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no se puede calcular descuento ni medir oportunidad vs referencia
- No hay documentos descargados en los datos; faltan piezas para confirmar alcance y situación real
- Situación posesoria/visitable: no consta en los datos, lo que genera incertidumbre práctica
- Activo no es una finca completa en exclusiva, sino una participación (378/420 avos): el marco del derecho es clave
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología garaje con configuración de “unidad especial de garajes y trasteros” y derecho de uso exclusivo sobre una plaza concreta. Se trata de un porcentaje/participación (378/420 avos), lo que suele implicar que el marco jurídico (estatutos, comunidad, distribución de cuotas, régimen de uso) puede ser tan importante como el inmueble en sí. No hay tasación ni documento de cargas extraído; por tanto, la valoración del atractivo debe basarse en el precio de salida y en verificaciones documentales (título, derecho concreto, y régimen de la comunidad).
El riesgo es medio porque la información clave está incompleta: no consta tasación, no hay documento de cargas y la situación posesoria figura como no consta. La subasta ya ha concluido y el anuncio indica que está pendiente de finalización y devolución de depósitos, así que el margen para actuar es limitado. No aparecen señales graves cuantificadas como cargas relevantes u ocupación confirmada, pero sí suficiente incertidumbre jurídica para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad es limitada porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Solo tenemos el valor de subasta de 14.932,50 €, pero sin tasación no puede calcularse un descuento real ni compararse con mercado con rigor. Además, el activo no es una plaza completa, sino una participación de 378/420 avos con uso exclusivo de la plaza 166, lo que exige entender muy bien el derecho adquirido antes de valorar si el precio compensa.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas ni se ha extraído texto/documento de certificación de cargas. La plataforma marca ausencia de cargas con importe, pero al no haber documentos descargados, lo prudente es verificarlo dentro del expediente.
Indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo fijo de entrada establecido en esos datos. En cualquier caso, el valor de subasta (14.932,50 €) sigue siendo la base de referencia del procedimiento; y los umbrales 50% y 70% (7.466,25 € y 10.452,75 €) son referencias de adjudicación económica, no un requisito para participar.
- Confirmar en el expediente si la participación de 378/420 avos da derecho exclusivo y pleno uso de la plaza 166, y qué limitaciones tiene.
- Revisar si existe comunidad de propietarios, estatutos o normas internas que afecten al uso, transmisión o gastos de la plaza.
- Pedir o localizar nota simple y documentación registral para verificar titularidad, cargas y descripción exacta del bien.
- Comprobar si hay deudas de comunidad, IBI u otros gastos asociados a la plaza, aunque no figuren como cargas en la subasta.
- Verificar la situación posesoria y si la plaza está realmente disponible o vinculada a un uso por tercero.
- Calcular el precio máximo de puja teniendo en cuenta que no hay tasación y que el activo es una participación, no una plaza completa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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