Cómo funciona, en fácil: 1) Te registras en la plataforma y consultases el expediente. 2) Pones un depósito de participación de 2.444,42 € para poder pujar. 3) Pujas hasta el cierre, que es el 2026-06-22. 4) Si te adjudican, se continúa con los pasos de adjudicación y pago según el expediente. Traducción de lo importante: “valor de subasta” (48.888,38 €) es el precio de referencia de la subasta. “Depósito” (2.444,42 €) es lo que necesitas para participar, normalmente no es el precio final. “50% del pleno dominio” significa que compras una participación del derecho sobre la nave, no la totalidad.
Nave industrial (Camuñas, Toledo) en Subasta: 50% del pleno dominio
Subasta de AEAT de una nave industrial en Camuñas (Toledo), en CL Pajares 3, con valor de subasta y tasación de 48.88
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 48.888,38 €. El depósito de participación es 2.444,42 €. Como orientación de adjudicación: el umbral del 50% (LEC art. 670) está en 24.444,19 € y el del 70% en 34.221,87 €; no son un “mínimo legal para pujar” sino referencias típicas para evaluar el precio.
Subasta de AEAT de una nave industrial en Camuñas (Toledo), en CL Pajares 3, con valor de subasta y tasación de 48.888,38 € y depósito de 2.444,42 €. Lo que sale a subasta no es el inmueble completo, sino el 50% del pleno dominio, con carácter privativo. La puja termina el 2026-06-22. Antes de entrar, conviene revisar muy bien qué implica comprar una cuota indivisa y comprobar si el otro 50% está en manos de terceros.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 48.888,38 €.
- Depósito de participación calculado y claro: 2.444,42 €.
- No constan cargas cuantificadas indicadas en la información suministrada.
Lo delicado
IA- Situación posesoria y visitabilidad: no consta. Puede haber incertidumbre sobre acceso y posibles ocupantes.
- Se embarga el 50% del pleno dominio: compras un derecho parcial, con posibles implicaciones prácticas.
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos de cargas en el expediente proporcionado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPara un perfil principiante, esta subasta es relativamente “limpia” en papel por ausencia de cargas cuantificadas indicadas, pero el punto crítico es el derecho: se embarga el 50% del pleno dominio. En bienes con cotitularidad o participación, hay que anticipar que la materialización del uso (y, en su caso, la liberación del inmueble) puede requerir trámites adicionales. Además, al no constar información de visitabilidad/posesión en el extracto, conviene centrar la estrategia en verificar estado y acceso antes de comprometerse.
El riesgo es medio porque la señal más importante es que solo se embarga el 50% del pleno dominio. Comprar una cuota indivisa suele complicar la explotación, la venta futura y cualquier acuerdo con el copropietario, aunque no haya cargas cuantificadas ni un documento de cargas aportado. A esto se suma que la situación posesoria no consta y no se indica que sea visitable, así que hay incertidumbre práctica sobre el estado real y el uso del bien.
La referencia económica es clara: valor de subasta 48.888,38 € y tasación 48.888,38 €, así que no hay descuento frente a la valoración oficial; el descuento sobre tasación es 0%. Eso deja la oportunidad dependiente no del precio de salida, sino de si el mercado real de una nave en esa ubicación valora más o menos ese activo, dato que aquí no se aporta. Además, solo se subasta el 50% del pleno dominio, por lo que el atractivo real baja mucho frente a comprar el inmueble entero. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn la información aportada no constan cargas cuantificadas ni documento específico de cargas. Por prudencia, al no haber texto descargado de documentos, hay que confirmar en el expediente si existen gravámenes no reflejados en el resumen.
No se indica puja mínima (“Puja mínima: No consta”). El valor de subasta (48.888,38 €) no es el suelo de participación: normalmente se participa con el depósito exigido y con pujas según el sistema del portal. Para referencia de adjudicación, la información muestra umbrales de 50% (24.444,19 €) y 70% (34.221,866 €).
- Comprobar si el 50% restante del inmueble está en manos de un tercero y quién lo ostenta.
- Confirmar en Catastro y Registro la identificación exacta de la nave con la referencia 0746510VJ6604N0001FP.
- Valorar si te interesa una cuota indivisa o si prefieres descartar el activo por no poder controlar el 100% del bien.
- Revisar con un profesional las consecuencias de comprar solo el 50% del pleno dominio en una nave industrial.
- Verificar si existen ocupantes, arrendamientos o uso actual del inmueble, ya que la posesión no consta.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que el valor de salida es 48.888,38 € y que el depósito exigido es 2.444,42 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.