Si participas, el “valor de subasta” (66,11 €) es el precio de referencia a partir del cual se adjudica. Para pujar, normalmente debes abonar un depósito de participación de 3,31 € (según la ficha). Recuerda que los umbrales del 50% y 70% (33,055 € y 46,277 €) son referencias habituales sobre adjudicación respecto al valor, no son un precio de “obligatoria participación”. Como el estado figura finished y la fecha fin es 2026-06-08, este activo es más útil como aprendizaje o histórico, salvo que la plataforma muestre posibilidad de tramitación adicional.
Finca rústica (olivos de secano) (2ª) en Subasta: Arn edo
Se subasta un 50% de una finca rústica destinada a olivos de secano de 2ª en el sitio de Coronas, en…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 66,11 €. El depósito de participación indicado es 3,31 €. En caso de que la puja esté habilitada (revisar por estar en finished con fin 2026-06-08), los umbrales LEC art. 670 mostrados como referencias son 33,055 € (50%) y 46,277 € (70%), pero la puja mínima como “suelo” no aparece en la ficha (figura como No consta).
Se subasta un 50% de una finca rústica destinada a olivos de secano de 2ª en el sitio de Coronas, en Arnedo (La Rioja), con una superficie de 1,89 áreas. El valor de subasta y la tasación coinciden en 66,11 €, y el depósito exigido es de 3,31 €. No constan cargas declaradas ni documentación de cargas, y la subasta finaliza el 2026-06-08. Antes de pujar, conviene confirmar qué representa exactamente esa mitad indivisa y si el activo tiene utilidad real para el comprador.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo: 66,11 €, lo que limita el capital de entrada.
- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta (66,11 €).
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha (cargas: 0).
- Activo localizado con datos catastrales y referencia catastral: 26018A011030280000OA.
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable: no puedes asumir facilidad de acceso o conocimiento del estado real.
- No hay documentos descargados ni texto extraído de cargas (diligencia más limitada).
- Se subasta el 50% del derecho, lo que puede implicar copropiedad y restricciones prácticas de gestión.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de importe reducido (66,11 €) con coincidencia entre tasación y valor de subasta, por lo que la oportunidad depende más de la calidad real del derecho (50% del activo) y de tu capacidad de ver/confirmar su estado que de un descuento. La ausencia de documentación descargada y la falta de información de posesión incrementan incertidumbre operacional y de diligencia debida. No se informan cargas cuantificadas, pero al no disponer de certificación/documentación en texto, la confirmación debe hacerse revisando la información disponible en la fuente oficial antes de decidir.
El riesgo es medio principalmente porque se compra solo el 50% de una finca rústica, no la totalidad del inmueble, lo que suele complicar el uso, la gestión y una eventual venta posterior. Además, no consta el estado posesorio ni si es visitable, así que no se puede verificar sobre el terreno su situación real. A favor, no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y no hay señales concretas de un problema grave como ocupación confirmada o gravámenes relevantes.
La oportunidad es muy limitada en términos económicos porque el valor de subasta y la tasación son idénticos: 66,11 €, así que no hay un descuento real sobre una referencia de valoración. Sin precio de mercado independiente ni comparables aportados, no puede sostenerse una tesis de compra atractiva; además, la referencia es una cuota del 50% de una finca rústica muy pequeña, lo que reduce todavía más su interés práctico. Sin tasación: score 0 por falta de referencia, pero aquí sí existe tasación y aun así no aparece margen de entrada. Solo tendría sentido si el comprador necesita esa participación concreta por estrategia de consolidación o por complementar una finca colindante.
Para el pujador
IAEn la información aportada no se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) y no hay documento de cargas extraído (no hay texto de BOE en esta ficha). Aun así, por falta de documentos descargados en la plataforma, conviene confirmar en la fuente oficial si existe certificación/documentación adicional no capturada aquí.
En la ficha no consta “Puja mínima” (aparece como No consta). El valor de subasta (66,11 €) no debe interpretarse como el suelo de puja: es la referencia del procedimiento. Los umbrales 50% y 70% que figuran (33,055 € y 46,277 €) son referencias habituales para ver en qué tramo se mueven adjudicaciones, no un mínimo automático para poder pujar.
- Confirmar en el expediente qué derechos exactos incluye ese 50% y si hay otro copropietario identificable.
- Revisar en Catastro y, si es posible, en Registro la referencia 26018A011030280000OA y la finca CRU 26002000286413.
- Comprobar si la parcela de 1,89 áreas tiene acceso real, uso agrícola efectivo y posibilidad de explotación.
- Verificar si existen servidumbres, lindes o pactos entre copropietarios que limiten el uso de la finca.
- Calcular el coste total de adquisición frente a la utilidad real de una mitad indivisa de tan poca superficie.
- Intentar confirmar con el órgano gestor si hay información adicional sobre posesión, estado físico o incidencias no publicadas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.