Cómo funciona: te registras, aportas el depósito de participación y, si la subasta estuviera abierta, pujarías hasta la fecha fin. Aquí el valor de subasta (precio de referencia para pujar) es 900 € y el depósito indicado es 45 €. Ugiérrelo así: el depósito es lo que “asegura” la participación; el precio de salida/referencia es el valor de subasta. Ojo: esta subasta consta como finalizada el 2026-06-08.
Finca rústica (León) en Subasta: terreno de secano en Villazanzo de Valderaduey
Subasta AEAT de una finca rústica en Villazanzo de Valderaduey (León), con valor de subasta y tasaci…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 900 € (no se indica puja mínima). El depósito de participación indicado es 45 €. Como referencia LEC art.670, el 50% es 450 € y el 70% es 630 €: se suelen usar estos niveles para prever la adjudicación en subasta, no para fijar automáticamente el mínimo para participar.
Subasta AEAT de una finca rústica en Villazanzo de Valderaduey (León), con valor de subasta y tasación de 900 € y depósito de 45 €. Se transmite el 100% del pleno dominio de una finca de secano de 29 áreas y 60 centiáreas, situada en el paraje Molino, polígono 218, parcela 155. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y la puja finaliza el 2026-06-08. Antes de pujar, conviene confirmar el estado real del terreno, su uso y la viabilidad de explotación o venta.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 900 €
- Se indica 100% del pleno dominio (compras la titularidad completa)
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído (cargas: 0)
- Finca claramente identificada por referencia catastral 24234A218001550000GF y parcela/polígono
Lo delicado
IA- Subasta finalizada el 2026-06-08: no se puede pujar en este momento
- Sin datos concretos de visitabilidad ni situación posesoria (“no consta”), lo que introduce incertidumbre práctica
- No se indican puja mínima ni incremento de puja en el extracto (solo umbrales de referencia)
- Al ser rústica de secano, el valor real depende mucho de localización, acceso, estado y aprovechamiento
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipo finca rústica de secano, 100% pleno dominio, con tasación 900 € igual al valor de subasta (sin margen objetivo para descuento). La ausencia de puja mínima e incrementos en el extracto limita la guía operativa; la plataforma aporta umbrales LEC de 50% (450 €) y 70% (630 €) como referencias para adjudicación. No hay cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído, lo que reduce el riesgo financiero directo, pero persiste incertidumbre operativa por “no consta” en visitabilidad/situación posesoria.
El riesgo es medio porque no hay señales graves concretas de carga o litigio: AEAT indica 0 cargas y no consta documentación de cargas. La principal incertidumbre no es una deuda oculta, sino la falta de datos operativos del activo: no consta si está visitable, no consta el estado posesorio y no hay documentación descargada. Además, al ser una finca rústica de secano, el valor práctico puede variar mucho según acceso, aprovechamiento agrícola y facilidad de gestión, así que el riesgo está más en la utilidad real que en un problema jurídico evidente.
La oportunidad es limitada por el propio tamaño económico del activo: el valor de subasta y la tasación coinciden en 900 €, así que no hay un descuento frente a una referencia superior que permita hablar de ganga. Con los umbrales publicados, el 50% está en 450 € y el 70% en 630 €, pero eso no sustituye una tasación de mercado ni garantiza valor de reventa. Si buscas una entrada barata para suelo rústico, el coste inicial es muy bajo; si buscas inversión con margen, aquí falta una referencia de mercado sólida y el potencial real dependerá de la ubicación exacta, accesos y uso posible. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn el extracto no se declaran cargas: “cargas: 0” y no hay documento de cargas descargado. Aun así, el estado exacto de cargas debe confirmarse en el expediente completo, porque en el extracto no aparece texto BOE adicional sobre cargas.
No se indica “Puja mínima” en el extracto. El valor de subasta (900 €) es el precio de referencia para la puja; los umbrales del 50% (450 €) y 70% (630 €) son referencias de adjudicación (LEC art.670), no el suelo para participar.
- Comprobar en Catastro la parcela 24234A218001550000GF y verificar superficie, linderos y uso rústico.
- Revisar en mapas y ortofotos si la finca tiene acceso real por camino y si coincide con el paraje Molino.
- Confirmar con el ayuntamiento o catastro si hay limitaciones urbanísticas, agrícolas o de aprovechamiento.
- Intentar identificar quién la ocupa o explota actualmente y si existe posesión de hecho.
- Calcular el coste total máximo de entrada, incluyendo puja, impuestos, notaría si aplica y posibles gastos de gestión.
- Valorar si el activo tiene salida real de reventa o uso agrícola antes de acercarse a 900 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.