Subasta judicial concursal con adjudicación independiente por lotes dentro del mismo inmueble. En los datos facilitados no figura tasación (aparece 0/No consta), por lo que la oportunidad depende de tu análisis de mercado y de los factores de riesgo (especialmente ocupación y cargas, que aquí no se cuantifican). Los umbrales del art. 670 LEC (50% y 70%) aportan una guía para estimar el “punto de adjudicación”, pero no sustituyen la revisión del edicto de cargas ni la comprobación registral y de la situación material del inmueble.

Riesgo medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documento de cargas ni cargas cuantificadas. Además, al ser una subasta con 2 lotes y adjudicación separada, hay que analizar cada inmueble por separado para no confundir valores, depósitos y condiciones. No aparecen señales graves concretas de riesgo alto en la ficha, pero la falta de información esencial obliga a una revisión previa cuidadosa.

No hay tasación: score 0 por falta de referencia. Con los datos disponibles solo puede decirse que el Lote 1 parte de 34.822 € y el Lote 2 de 28.533,44 €, pero sin tasación ni una valoración de mercado comparable no es posible afirmar que exista descuento ni medirlo con rigor. La oportunidad, por tanto, no está en un precio claramente rebajado, sino en si el activo encaja por ubicación y uso y si se confirma que no arrastra problemas adicionales al revisar el expediente.