Esto funciona así: haces una puja en el portal y para poder pujar entregas un depósito de participación (aquí: 11.020,85 €). El precio de referencia para pujar es el valor de subasta (220.417 €), no el depósito. En los umbrales del art. 670 de la LEC, el 50% es 110.208,5 € y el 70% es 154.291,9 € (orientan cómo puede quedar la adjudicación). En este caso, la subasta ya ha concluido en fechas de BOE (08/06/2026 18:00), por lo que ya no aplica “pujar ahora”, pero sirve como histórico y para preparar futuras gestiones si hubiera trámite posterior.
Vivienda Letra A (sin año) en Subasta: garaje y trastero incluidos - El Ejido (Almería)
Subasta judicial en Almerimar (Almería) sobre una vivienda en Avenida de la Sal nº 251, con trastero y plaza de garaje i…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa referencia de puja es el valor de subasta 220.417 € (el depósito de participación es 11.020,85 €). Si te basas en umbrales del art. 670 LEC, el 50% está en 110.208,5 € y el 70% en 154.291,9 €. Aquí la puja mínima no está fijada como “suelo”, y al no estar activa por fecha, sirve solo como guía para futuras subastas similares.
Subasta judicial en Almerimar (Almería) sobre una vivienda en Avenida de la Sal nº 251, con trastero y plaza de garaje inseparables. El valor de subasta es 220.417 € y el depósito exigido es 11.020,85 €, sin puja mínima y con fin de subasta el 08/06/2026 a las 18:00. No consta tasación ni cargas cuantificadas, así que la referencia económica es limitada y conviene revisar bien antes de pujar.
Lo bueno
IA- El inmueble se describe con bastante detalle (vivienda letra A + anejos: trastero nº 13 y garaje nº 15).
- Hay umbrales legales de referencia para adjudicación (50%: 110.208,5 €; 70%: 154.291,9 €).
- Depósito de participación concreto indicado: 11.020,85 €.
- Dirección y referencia registral localizables: FR 105794 (Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido).
Lo delicado
IA- No consta tasación disponible (en BOE aparece como 0/no consta), lo que impide calcular descuento real.
- No constan cargas cuantificadas en la información extraída; la carga real puede no estar reflejada aquí.
- La subasta figura como finalizada y con devolución/de cierre con reserva por la autoridad gestora.
- No consta información de visitabilidad/ocupación en términos verificables en el extracto.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAInmueble: vivienda en planta primera (portal 2), con terraza, y anejos inseparables de trastero (planta sótano, n.º 13) y plaza de garaje (planta sótano, n.º 15). La información normalizada no incorpora tasación (valor 0/no consta) y tampoco cuantifica cargas. La cláusula estándar sobre subrogación y la falta de datos de visitabilidad/ocupación no permiten elevar el riesgo automáticamente, pero sí exigen diligencia reforzada. La autoridad gestora indica tramitación ya concluida y pendiente de finalización/devoluciones, lo que suele limitar la operativa inmediata.
El riesgo es medio porque no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y tampoco hay cargas cuantificadas ni documento de cargas. Eso no implica un problema grave por sí mismo, pero sí deja incertidumbre sobre ocupación, estado interior y posibles incidencias registrales o de gestión tras la adjudicación. Al mismo tiempo, la propia nota de calibración recuerda que estas menciones son estándar en muchas subastas y no deben interpretarse como riesgo alto automático.
La oportunidad es moderada y muy condicionada por la falta de tasación: sin una valoración independiente no puede medirse el descuento real frente a mercado, por lo que el score de oportunidad queda en 0 por falta de referencia. Lo único objetivo es el valor de subasta de 220.417 € y la ausencia de puja mínima, lo que da flexibilidad para entrar, pero no permite saber si el precio está por debajo o no del mercado. Si el activo está libre de cargas relevantes y el estado físico es bueno, podría haber margen; si no, la ventaja aparente puede diluirse rápidamente.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no se han indicado cargas cuantificadas (no consta importe) y tampoco se ha descargado texto de certificación de cargas. No es posible estimar importes de gravámenes a cargo del comprador con la información extraída.
Figura 'Sin puja mínima'. Eso significa que no hay un importe mínimo de participación indicado como “suelo” de puja. El valor de subasta (220.417 €) es la referencia general y los umbrales 50% (110.208,5 €) y 70% (154.291,9 €) son criterios de adjudicación del art. 670 LEC, no un requisito para poder pujar.
- Verificar en el Registro de la Propiedad nº 2 de El Ejido la finca FR 105794 y confirmar titularidad, descripción y cargas vigentes.
- Comprobar si la vivienda está ocupada o alquilada y, si es posible, recabar información sobre posesión real antes de ofertar.
- Buscar una referencia de mercado en la zona de Almerimar para una vivienda de 74,45 m² con terraza de 22,55 m², trastero y garaje.
- Revisar la comunidad y posibles gastos asociados al complejo inmobiliario: cuotas, derramas y situación de pago.
- Calcular el precio máximo de puja incluyendo depósito, impuestos, honorarios y posibles costes de toma de posesión.
- Confirmar que el lote incluye efectivamente vivienda, trastero y garaje como anejos inseparables, para evitar sorpresas en la adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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