Qué es y cómo pujar: es una subasta de un garaje, en Coslada, y el precio base de referencia es el “valor de subasta” (8.091,10 €). Para poder pujar debes ingresar un depósito de 404,55 €. La puja mínima que permite empezar es 809,11 €. Ojo: el valor de subasta no es el “precio al que te puedes quedar”; es una referencia legal, mientras que tu entrada real a la puja es la puja mínima y luego manda la competencia.
Plaza de aparcamiento en Coslada (Madrid) (Plaza 108) en Subasta: cuota del 0,2691%
Plaza de garaje nº 108 en Coslada (Madrid) con valor de subasta y tasación de 8.091,10 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.036 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 404,55 € y la puja mínima permitida es 809,11 €. A partir de ahí, el incremento de puja indicado es de 500 €. Como referencia legal de adjudicación, en general se considera el 50% (4.045,55 €) y el 70% (5.663,77 €) del valor de subasta, pero no son “precio de entrada”; el precio final depende de la competencia.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV DE MADRID 12, 01, 28822 COSLADA
Plaza de garaje nº 108 en Coslada (Madrid) con valor de subasta y tasación de 8.091,10 €. La puja mínima es 809,11 €, con depósito de 404,55 € y cierre el 23/11/2026. No constan cargas declaradas ni documentación adicional descargada. Revisa bien la situación jurídica y la demanda real de la plaza antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 8.091,10 €
- Puja mínima accesible para participar: 809,11 €
- Depósito para pujar relativamente bajo: 404,55 €
- No constan cargas cuantificadas en la información aportada por AEAT
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados de cargas (no hay texto de certificación/documentación de cargas disponible)
- Situación posesoria/visitabilidad no consta: no se puede verificar facilidad de inspección
- La confianza del valor de mercado estimado es baja, lo que puede afectar a la lectura de “descuento”
- La plataforma advierte “verifica el importe en la fuente oficial” por el tema de cargas/embargos (aunque AEAT indique 0)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología plaza de aparcamiento (participación del 0,2691%) con valor de subasta y tasación coincidentes (8.091,10 €). La plataforma estima mercado entre 7.120,17 € y 9.062,03 € con confianza baja; por tanto, el descuento potencial frente a mercado no es evidente. La ausencia de documentos descargados y el hecho de que no se declaren cargas cuantificadas reduce la claridad sobre gravámenes y sobre posibles costes asociados a la comunidad, elevando la incertidumbre operativa del pujador.
Riesgo medio por incertidumbre más que por una señal grave concreta: no consta estado posesorio, no es visitable y no hay documentos descargados para ampliar información. También aparece una advertencia de valoración que menciona posibles cargas o embargos pendientes, aunque la subasta declara 0 cargas cuantificadas y sin documento de cargas. No hay señales claras de ocupación, pero la falta de información obliga a revisar la nota simple y la situación registral antes de ofertar.
La oportunidad está en la entrada muy baja: la puja mínima es de 809,11 €, un 90% por debajo de la tasación de 8.091,10 €. Además, la estimación de mercado sitúa el activo entre 7.120,17 € y 9.062,03 €, lo que deja margen si el precio final se mantiene contenido. Aun así, la valoración tiene confianza baja y no hay referencia municipal de m², así que la lectura del descuento debe tomarse con prudencia. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación oficial; el punto clave es comprobar si hay interés real por una plaza en esta ubicación y cuánto acabará subiendo la puja.
Para el pujador
IASegún la información aportada, AEAT no declara cargas cuantificadas y aparece “Sin cargas declaradas”. No obstante, no hay documento de cargas descargado (no se pudo extraer texto), así que la confirmación completa debe hacerse con la fuente oficial/registral correspondiente para descartar embargos o gravámenes no detallados en la ficha.
La ficha muestra puja mínima de 809,11 € (ademite comenzar a competir por debajo del valor de subasta). Además, para la lógica del procedimiento (LEC art. 670) se indican umbrales orientativos: 50% = 4.045,55 € y 70% = 5.663,77 €. Estos umbrales sirven como referencia de adjudicación, no como “mínimo para participar”.
- Verificar en la sede de AEAT si existen cargas, embargos o anotaciones no reflejadas en el resumen.
- Comprobar la nota simple y la titularidad exacta del derecho subastado, especialmente el 50% indicado en el BOE.
- Confirmar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas de la plaza 108 y del garaje en conjunto.
- Revisar si la plaza es cómoda para aparcar y si tiene buena salida/entrada, dado que eso afecta a la demanda de reventa o alquiler.
- Calcular tu puja máxima sumando impuestos, gastos de adjudicación y un margen de seguridad sobre la puja mínima.
- Comprobar en el entorno de AV de Madrid 12 si hay rotación, demanda de alquiler y precios reales de plazas similares.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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