Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Revisa la ficha y los requisitos de participación del lote (en tus datos no consta puja mínima ni documentos de cargas descargados). 2) Ten en cuenta el depósito indicado: 37.000 € (es el dinero que normalmente te “reservan” para poder pujar). 3) La puja tendría sentido solo cuando haya un sistema de puja activo; aquí aparece puja actual 0 € y no se muestra puja mínima. 4) Ojo con “cargas no consta”: busca en la documentación oficial (o pide aclaración al gestor) para no llevarte sorpresas.
Vivienda adosada en Villacañas (Toledo) en Subasta: valor de subasta 147.213 €
Vivienda unifamiliar adosada en esquina en Villacañas (Toledo), con 195,60 m² construidos y 164,80 m² útiles. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (147.213 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 105.849 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónRevisa si el lote admite puja efectiva (en tus datos no aparece puja mínima ni incremento). El depósito indicado es de 37.000 € para poder participar. Los umbrales del art. 670 aparecen como referencias: 50% = 73.606,5 € y 70% = 103.049,1 €, pero sirven como guía legal de adjudicación, no como “suelo” automático para entrar.
Vivienda unifamiliar adosada en esquina en Villacañas (Toledo), con 195,60 m² construidos y 164,80 m² útiles. El valor de subasta y la tasación coinciden prácticamente: 147.213 € frente a 147.212,45 €, así que no hay margen de entrada por precio. El depósito exigido es de 37.000 € y la subasta finaliza el 03/11/2026. Antes de pujar, conviene revisar documentación, cargas y situación posesoria porque no hay documentos descargados ni datos concretos sobre ocupación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (147.213 €) y tasación (147.212,45 €) prácticamente coinciden
- Depósito indicado y fecha de fin concreta: 03/11/2026 a las 11:30
- Superficie detallada: 195,60 m² construidos y 164,80 m² útiles
Lo delicado
IA- No se han descargado documentos: no hay texto de cargas disponible en los datos aportados
- Situación posesoria/visitable figura como “no consta”, lo que aumenta la incertidumbre operativa
- No aparece puja mínima (no se puede calcular un umbral práctico de entrada desde la cifra mínima literal)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario con valor de subasta 147.213 € y tasación 147.212,45 €. La oportunidad depende más de verificar cargas reales, situación posesoria y estado/ocupación que de un descuento por debajo de tasación (aquí prácticamente no hay). La estimación de mercado (min 129.546,96 € / max 164.877,94 €) sugiere un descuento moderado vs. techo, pero la confianza de valoración figura como baja, por lo que conviene validar con referencias de mercado locales y el estado material del inmueble.
El riesgo es medio porque hay varias incógnitas importantes: no constan documentos descargados, no hay cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la situación posesoria aparece como no consta / no visitable. Eso no implica automáticamente un problema grave, pero sí obliga a comprobar si existe ocupación, qué estado real tiene la vivienda y si hay gravámenes anteriores que afecten al precio final. Al no haber señales concretas de carga elevada ni de ocupación confirmada, no subiría a riesgo alto; el problema aquí es la falta de información verificable.
La oportunidad es limitada por precio: el valor de subasta 147.213 € coincide con la tasación 147.212,45 €, así que el descuento frente a referencia oficial es prácticamente 0%. Con la estimación interna de mercado entre 129.546,96 € y 164.877,94 €, el activo queda dentro de una banda razonable, pero no aparece claramente infravalorado frente a la salida. Además, la valoración de mercado tiene confianza baja, así que el margen real dependerá mucho del estado del inmueble, de las cargas y de si está libre o no. En una lectura conservadora, este activo no destaca por oportunidad de entrada; solo tendría sentido si la documentación confirma ausencia de cargas relevantes y un estado físico mejor de lo esperado.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no se han identificado cargas cuantificadas ni documento de cargas (pc_has_charges y pc_has_charges_document vacíos, y pc_boe_documents_text no contiene texto). No es posible estimar importes de hipoteca/embargo o gravámenes desde esta ficha: hay que consultarlo en el expediente oficial antes de pujar.
No consta puja mínima literal en los datos aportados. En estos casos, el “valor de subasta” (147.213 €) no debe confundirse con un mínimo de entrada. Como referencia legal de art. 670 (adjudicación), los umbrales indicados son 50%: 73.606,5 € y 70%: 103.049,1 €.
- Pedir y revisar la nota simple actualizada para confirmar titularidad, cargas y posibles gravámenes preferentes.
- Verificar si la vivienda está ocupada, arrendada o vacía, y qué procedimiento habría para la posesión si fuera necesario.
- Comprobar el estado real del inmueble, ya que no consta visita ni hay documentos descargados.
- Calcular el coste total de entrada con depósito de 37.000 €, impuestos y posibles gastos de regularización.
- Contrastar la tasación de 147.212,45 € con el precio de salida para decidir si compensa pujar sin descuento.
- Revisar ubicación exacta, accesos y demanda de la zona antes de comprometer capital.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Toledo
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔