1) Mira el valor de subasta: aquí es 5.173 €. 2) Para poder pujar debes ingresar el depósito de 258,65 €. 3) Revisa la Certificación de cargas del BOE para confirmar si hay embargos/anotaciones y su importe real. 4) Ojo con la puja mínima: en esta subasta figura “Sin puja mínima”, así que el valor de subasta no funciona como “mínimo para entrar”; tendrás que seguir la guía legal de tramos/umbral y el sistema del portal. La subasta termina el 26-10-2026 a las 18:00.
Finca rústica en Villaornate (León) en subasta: valor de subasta 5.173 € y depósito 258,65 €
Finca rústica en Barcillar a Carrebarriales, en Villaornate (León), con valor de subasta y tasación coincidentes en 5.17…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.173 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 2.826 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para participar: 258,65 €. En esta ficha figura “Sin puja mínima”, pero el valor de subasta (5.173 €) no es necesariamente tu “suelo” práctico de entrada: usa los umbrales legales como referencia (50%: 2.586,5 €; 70%: 3.621,1 €) y ajusta tu límite máximo teniendo en cuenta cargas verificadas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 BARCILLAR A CARREBARRIALES
Finca rústica en Barcillar a Carrebarriales, en Villaornate (León), con valor de subasta y tasación coincidentes en 5.173 € y depósito de 258,65 €. La puja termina el 26-10-2026 a las 18:00 y no hay puja mínima, así que se puede competir desde el precio de salida. El dato clave es que la referencia de valor es muy limitada y la finca figura con superficie aproximada de 19 áreas. Antes de pujar conviene revisar la certificación de cargas y confirmar la situación real de la parcela.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 5.173 €
- Depósito conocido para participar: 258,65 €
- Documento clave disponible: Certificación de cargas descargable
- Mercado estimado relativamente cercano al valor de subasta (no se ve sobreprecio evidente)
Lo delicado
IA- En el texto extraído de la Certificación de cargas no aparece el importe cuantificado del embargo preventivo (incertidumbre económica)
- Situación posesoria/visitable: no consta (incertidumbre operativa)
- No hay puja mínima indicada en la ficha (“Sin puja mínima”); hay que entender reglas del sistema/LEC para tu estrategia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico de tamaño aproximado 19 áreas. El valor de subasta (5.173 €) coincide con la tasación indicada, y el mercado estimado (4.552–5.794 €) no sugiere una infravaloración marcada. El depósito representa una fracción moderada del valor (258,65 € sobre 5.173 €). En cargas, el extracto de la Certificación contiene afirmación de “No ha cargas registradas” pero también referencia a “ANOTACIÓN / EMBARGO PREVENTIVO” sin cifra legible; esto eleva la incertidumbre jurídica/económica y justifica cautela al calcular tu límite de puja.
El riesgo es medio porque el activo es una finca rústica con información incompleta: no consta estado posesorio, no consta si es visitable y no aparece referencia catastral. Además, la tasación tiene confianza baja y el documento de cargas exige revisar la certificación para saber si existe algún importe pendiente real; el BOE no detalla cargas cuantificadas. La anotación de embargo preventivo a favor de AB AZUCARERA IBERIA SLU está recogida en la certificación, así que el punto crítico es confirmar su alcance y prioridad. No hay señales de ocupación residencial ni de cargas elevadas claramente descritas, pero sí suficiente incertidumbre para no tratarla como una compra simple.
La oportunidad es moderada y muy sensible al uso real de la finca: el precio de salida es 5.173 €, exactamente igual a la tasación, así que no hay descuento inicial frente a esa referencia oficial. Con la estimación de mercado disponible, el rango va de 4.552,24 € a 5.793,76 €, por lo que la salida queda en la zona media del valor estimado, sin margen claro de entrada barata. El depósito es bajo, 258,65 €, lo que facilita participar, pero no convierte la operación en una ganga por sí sola. Si no consigues validar uso, accesos, estado registral y cargas, la compra puede perder atractivo rápidamente.
Para el pujador
IALa ficha indica que no constan cargas cuantificadas en el BOE y que el detalle está en la Certificación de cargas. En el texto extraído aparece una sección con “No ha cargas registradas”, pero también figura una “NOTACION” a favor de un tercero relacionada con embargo preventivo (se menciona “CAPITAL PRINCIPAL” sin número legible en el extracto). Con lo aportado, no es posible confirmar el importe económico del embargo/anotación; por eso debes abrir el documento completo y localizar el apartado donde figure la cuantía.
La ficha muestra “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un importe fijo de puja mínima publicado en la ficha como referencia directa. El valor de subasta (5.173 €) no debe tratarse como “mínimo para participar”. A efectos de estrategia legal se publican umbrales orientativos: 50% = 2.586,5 € y 70% = 3.621,1 € (estos umbrales sirven para calibrar el escenario de adjudicación, no sustituyen la mecánica del sistema).
- Leer la certificación de cargas completa y confirmar si el embargo preventivo sigue vigente y con qué importe/alcance.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad la finca exacta, su titularidad y si hay otros asientos no visibles en el extracto.
- Verificar en Catastro o con consulta local la ubicación exacta, linderos y si la parcela coincide con la descripción de 19 áreas.
- Comprobar accesos reales, uso agrícola posible y si la finca tiene servidumbres, caminos o limitaciones de explotación.
- Calcular el coste total con ITP estimado y margen de seguridad: la referencia interna sitúa el coste total en 6.845,49 €.
- Valorar si compensa pujar sin descuento frente a tasación, dado que el precio de salida es 5.173 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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