Puja en la subasta hasta el 26/10/2026 a las 18:00. Para participar, revisa el depósito: en el texto aparece 129,64 € (este depósito suele ser obligatorio para poder pujar). La finca es un suelo; según el BOE, no requiere visita previa. “Valor de subasta” no siempre es lo mismo que “puja mínima”: aquí no está informada la puja mínima, así que debes confirmarlo antes de pujar para no llevarte sorpresas en el precio final.
Suelo en Mendavia (Calle Recuejas) en Subasta: parcela sin número
Se subasta un solar urbano en Calle Recuejas, s/n, parcela 1.766 del polígono 13 de Mendavia (Navarra), con tasación ofi…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.208 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónParticipa hasta el 26/10/2026 a las 18:00. Si vas a pujar, asume que el depósito es obligatorio y usa como referencia 129,64 € (según el texto extraído); confírmalo en el pliego. Como no consta puja mínima, no te bases en umbrales 50%/70% para estimar el “mínimo de entrada”: esos umbrales son referencias legales cuando procede, pero aquí debes confirmarlo en la fuente oficial.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un solar urbano en Calle Recuejas, s/n, parcela 1.766 del polígono 13 de Mendavia (Navarra), con tasación oficial de 4.321,46 €. La ficha no muestra precio de salida ni puja mínima, y el depósito indicado es 129,64 €, con cierre el 26/10/2026 a las 18:00. El activo figura libre de cargas y gravámenes cuantificados, pero la situación posesoria se desconoce y no hay documentos descargados. Antes de pujar conviene revisar la finca registral 6412 y confirmar la situación real del bien y los costes totales.
Lo bueno
IA- El BOE indica “Libre de cargas y gravámenes” salvo inherentes a la finca (sin importes de cargas cuantificadas).
- Tasación disponible: 4.321,46 €.
- Depósito indicado en el texto: 129,64 €.
- Es suelo (en principio, sin visitas necesarias según el BOE).
Lo delicado
IA- Valor de subasta en metadatos: 0,00 € (dato anómalo). Hay que verificar cómo funciona la adjudicación y el mínimo real.
- No consta puja mínima (pc_minimum_bid no informada).
- El depósito no aparece en metadatos, solo en el texto (posible desajuste de extracción).
- Confianza baja de la valoración de mercado en la ficha.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: suelo (finca registral Estella nº 1, finca 6412; IDUFIR 31008000768272), parcela 1.766 del polígono 13. Cargas: en la información extraída se indica libre de cargas y gravámenes salvo inherentes. Económico: metadatos muestran valor de subasta 0,00 € y tasación 4.321,46 €, con mercado estimado 3.802,88–4.840,04 €; además, puja mínima no consta y el depósito solo aparece en texto, no en metadatos. Esto exige verificación en la fuente oficial del pliego/condiciones particulares para confirmar mínimos, reglas de adjudicación e importes realmente exigibles.
Riesgo medio por una combinación concreta de incertidumbres: la situación posesoria se desconoce, no hay documentación descargada y el cálculo de valor de mercado tiene confianza baja. También aparece una advertencia de que pueden existir cargas o gravámenes inherentes a la finca, aunque no constan cargas cuantificadas ni un importe pendiente verificable. No hay señales fuertes de riesgo alto como ocupación confirmada o cargas relevantes sobre el valor, pero sí suficientes incógnitas para exigir revisión previa.
La oportunidad es interesante porque el activo cuenta con una tasación oficial de 4.321,46 € y una horquilla de valor de mercado estimada entre 3.802,88 € y 4.840,04 €. Además, el depósito es muy reducido, 129,64 €, lo que baja la barrera de entrada. El problema es que el precio de salida figura en 0,00 €, así que no hay una referencia clara para calcular un descuento real sobre el tipo; aun así, si la puja permanece baja, puede haber margen frente a la tasación. La nota de valoración es baja en confianza, así que la oportunidad existe, pero requiere validar bien el expediente antes de competir.
Para el pujador
IASegún el texto extraído del BOE, la finca figura “Libre de cargas y gravámenes”, salvo inherentes a la finca (p. ej., servidumbres o afecciones). No se informan deudas de comunidad ni importe de IBI (se indica como desconocido). No hay importes cuantificados de cargas en los datos facilitados.
No consta puja mínima. El “valor de subasta” aparece como 0,00 €, pero eso no funciona como un “suelo” claro de puja para el usuario; los umbrales 50%/70% (LEC art. 670) no se pueden calcular aquí porque no están informados. Debes comprobar en la documentación oficial si existe un mínimo real y cómo se determina.
- Verificar en la fuente oficial el expediente completo y la finca registral 6412 del Registro de Estella nº 1.
- Confirmar si existen cargas, afecciones o servidumbres inherentes que puedan afectar al uso del solar.
- Comprobar la situación urbanística del suelo en Mendavia: clasificación, edificabilidad y posibles limitaciones.
- Revisar el cálculo real de costes: impuestos de compra, gastos de gestión del 3,00 % más IVA y otros gastos notariales/registrales si aplican.
- Intentar aclarar la situación posesoria y cualquier posible incidencia registral o de titularidad.
- Definir un tope de puja teniendo en cuenta la tasación de 4.321,46 € y la baja confianza de la valoración de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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