Esta subasta es de la Agencia Tributaria. Lo más importante que debes entender es que no estás comprando la finca entera, sino solo el 50%. Para participar, el depósito que te piden es pequeñísimo, de solo 39,67 euros. Aunque parezca un chollo por el precio, comprar la mitad de algo suele ser problemático si no conoces al dueño de la otra mitad, ya que no podrás hacer nada en la finca sin su permiso.
Subasta del 50% de Finca Rústica (Almendros) en Arnedo por 793 €
Subasta gestionada por la Agencia Tributaria del 50% de la propiedad de una pequeña finca rústica de almendros. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, accede al Portal de Subastas del BOE e identifícate con tu certificado electrónico. Deberás bloquear un depósito de 39,67 euros. La puja mínima es de 79,34 euros, y las pujas siguientes deben subir en tramos exactos de 100,00 euros.
Subasta gestionada por la Agencia Tributaria del 50% de la propiedad de una pequeña finca rústica de almendros. El terreno tiene una superficie de 5,46 áreas y está inscrito en Arnedo, La Rioja. El valor de subasta y tasación de esta mitad es de 793,40 euros. Para participar se requiere un depósito muy accesible de 39,67 euros. La subasta finaliza el 8 de junio de 2026 y no constan cargas en la información principal.
Lo bueno
IA- Valor de tasación y depósito inicial muy bajos.
- No se declaran cargas previas en el expediente.
- El trámite de adjudicación de la Agencia Tributaria suele ser más rápido que los juzgados.
Lo delicado
IA- Se subasta únicamente el 50% de la propiedad (proindiviso).
- Terreno rústico de superficie reducida (5,46 áreas).
- La liquidez y facilidad de reventa de esta cuota es prácticamente inexistente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de la ejecución de un proindiviso (50%) sobre una finca rústica de escasa entidad (5,46 áreas de almendros) inscrita en Arnedo. No constan cargas previas. El atractivo inversor es nulo para terceros debido a los altos costes de transacción de una futura extinción de condominio comparados con el valor del bien. Solo tiene sentido económico para el copropietario restante o propietarios de fincas colindantes.
El riesgo principal se califica como medio debido a que se subasta únicamente una cuota indivisa (el 50%). Adquirir solo una parte implica convertirse en copropietario, lo que requiere llegar a acuerdos con el otro dueño para cualquier uso o venta, o bien enfrentarse a un proceso legal para dividir o vender la totalidad de la finca.
La oportunidad radica en el coste de entrada extremadamente bajo, ideal para vecinos colindantes o para el propietario de la otra mitad. Sin embargo, al ser el 50% de la propiedad, la rentabilidad general es muy limitada ya que no tendrás el control total del terreno.
Para el pujador
IANo consta el importe de cargas en la información extraída. En las subastas de la Agencia Tributaria se asumen las cargas anteriores y preferentes al embargo que se ejecuta, si las hubiere, mientras que las posteriores quedan canceladas.
La subasta tiene una puja mínima inicial fijada en 79,34 euros. Además, hay que tener en cuenta que las pujas deben incrementarse obligatoriamente de 100 en 100 euros. Como referencia, el 50% del valor de tasación son 396,70 euros y el 70% son 555,38 euros.
- Descarga y lee detenidamente el anexo publicado en el BOE.
- Consigue la Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad.
- Revisa en la sede del Catastro la situación exacta de la parcela.
- Evalúa si estás dispuesto a ser copropietario sin tener el pleno dominio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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