Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de bienes embargados gestionada por la Seguridad Social, no una venta normal entre particulares. Pujas por un trastero pequeño en un bloque de viviendas; el importe de referencia es 1.661,80 € tanto para tasación como para valor de subasta. El depósito exigido para participar no consta en los datos disponibles, así que debes consultarlo en el portal oficial antes de inscribirte. Los umbrales de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el precio al que entras automáticamente.
Trastero n.º 5 de 4,71 m² en Cuevas del Almanzora: subasta TGSS por 1.661,80 €
Se subasta un trastero urbano designado con el número 5, en planta -2 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cuev…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsulta primero en la web de Subastas de la Seguridad Social el depósito exigido, porque en los metadatos no consta. El valor de subasta de referencia es 1.661,80 € y no aparece puja mínima separada. Como orientación LEC, adjudicación favorable suele valorarse desde 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %), pero eso no significa que puedas entrar por esas cifras sin revisar las bases de la subasta.
Se subasta un trastero urbano designado con el número 5, en planta -2 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cuevas del Almanzora (04610, Almería), con 4,71 m² construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.661,80 €; la ficha indica sin cargas y no especifica depósito ni puja mínima. Está inscrito en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora (finca 44717, tomo 890, libro 661, folio 192). La subasta de la Seguridad Social cierra el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 en CL Fuente Victoria 2, Almería.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas en la ficha oficial de la Seguridad Social.
- Tasación y valor de subasta coinciden en 1.661,80 €, lo que da una referencia económica clara.
- Descripción registral detallada: finca 44717, tomo 890, libro 661, folio 192, con linderos identificados.
- Importe de entrada bajo, accesible para quien busca un trastero en la zona.
- Fecha de cierre conocida: 22 de octubre de 2026 a las 10:00.
Lo delicado
IA- El depósito para pujar no consta en la ficha; hay que confirmarlo en el portal TGSS antes de participar.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan.
- No hay documentos adjuntos ni certificación de cargas descargable en la plataforma.
- Trastero muy pequeño (4,71 m²), con liquidez de reventa potencialmente limitada.
- La valoración de mercado tiene confianza baja al no disponer de referencia municipal de €/m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket bajo con identificación registral completa (finca 44717) y coherencia entre tasación y valor de subasta. La ausencia de certificación descargable obliga a contrastar cargas y posibles deudas de comunidad fuera del portal. En trasteros de esta superficie, la liquidez de reventa suele ser limitada y el valor depende mucho del acceso real, estado y cuotas asociadas al módulo II.
Riesgo medio porque es una subasta administrativa de un trastero pequeño con datos registrales claros y sin cargas cuantificadas en la fuente, pero con lagunas relevantes: no consta situación posesoria, no hay documentos descargados y el depósito para pujar no figura en la ficha. No hay señales graves como ocupación confirmada, vivienda habitual, nuda propiedad o hipoteca preferente expresa.
El valor de subasta es 1.661,80 €, idéntico a la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. El mercado estimado para este activo oscila entre 1.462,38 € y 1.861,22 € con baja confianza por falta de referencia municipal de €/m²; el precio queda dentro de ese rango, ligeramente por encima del mínimo estimado. El modelo interno fija un techo orientativo de puja en 279,39 € tras costes e impuestos, lo que refuerza que conviene comparar bien gastos totales antes de entrar.
Para el pujador
IALa ficha oficial indica Sin Cargas y no hay texto de certificación registral descargado en los documentos adjuntos. Eso es una buena señal inicial, pero en subastas conviene confirmarlo con una nota simple actualizada porque pueden existir cargas no reflejadas o deudas de comunidad que no aparecen en el resumen del portal.
No consta puja mínima distinta del valor de subasta: la referencia principal es 1.661,80 €. Los importes de 830,90 € y 1.163,26 € corresponden a los umbrales del 50 % y 70 % del valor de subasta según el art. 670 LEC, útiles como referencia de adjudicación, no como garantía de que puedas ganar pujando solo por esos tramos.
- Verificar depósito e instrucciones de inscripción en el portal oficial TGSS.
- Pedir nota simple de la finca 44717 para confirmar titularidad, descripción y cargas.
- Comprobar acceso al trastero n.º 5 en planta -2 del módulo II.
- Revisar deudas de comunidad o gastos asociados al uso del trastero.
- Calcular ITP y gastos de registro sobre el importe final de adjudicación.
- Fijar un tope de puja coherente con el mercado estimado y los costes totales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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