Es un procedimiento del juzgado en el que se vende un garaje para pagar una deuda. Para participar, te piden que ingreses 401,07 euros de fianza, dinero que te devuelven íntegro si no ganas. Aunque no hay un precio mínimo para empezar a pujar, si haces una oferta demasiado baja el juzgado podría rechazarla. Es muy importante que antes de hacer nada averigües si el garaje debe dinero de comunidad o tiene otras hipotecas, ya que te tocaría pagarlas a ti.
Plaza de Aparcamiento en Logroño (La Rioja)
Subasta judicial por vía de apremio de una plaza de aparcamiento situada en la calle Agoncillo número 1 de Logroño. El
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas ingresar previamente un depósito de 401,07 euros en el portal del BOE. No hay puja mínima obligatoria, pero debes saber que las pujas por debajo de 4.010,75 euros (el 50 por ciento del valor de subasta) corren un alto riesgo de no ser aprobadas por el juzgado.
Subasta judicial por vía de apremio de una plaza de aparcamiento situada en la calle Agoncillo número 1 de Logroño. El valor de subasta está fijado en 8.021,50 euros, requiriendo un depósito inicial de 401,07 euros para participar. No consta el valor de tasación original. El procedimiento para pujar finaliza el 4 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Importe de depósito muy accesible, fijado en 401,07 euros.
- La cantidad reclamada por el acreedor es relativamente baja, de 2.631,34 euros.
- Se facilita el número IDUFIR (26011000963675) para solicitar fácilmente la información al Registro de la Propiedad.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia.
- El documento oficial de cargas no se ha podido procesar automáticamente, por lo que existen riesgos de deudas ocultas.
- La información general del inmueble en el expediente estaba incompleta, debiendo recurrir a los datos específicos del lote.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo interesante por su bajo ticket de entrada, con un valor de subasta de 8.021,50 euros frente a una cantidad reclamada de 2.631,34 euros. El identificador registral (IDUFIR 26011000963675) está disponible, lo que agiliza la comprobación registral. El punto ciego de esta operación es la falta de extracción automática de la certificación de cargas, lo que exige una debida diligencia manual indispensable.
Riesgo medio. Aunque se trata de un garaje (donde el riesgo de ocupación es prácticamente nulo), consta la existencia de un documento de liquidación de cargas cuyo contenido no se ha podido extraer automáticamente. Esto obliga a revisarlo manualmente para descartar deudas previas importantes.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto al mercado; el score de oportunidad se ha fijado a 0 por falta de referencia. Deberás investigar los precios de venta de garajes en el entorno de la calle Agoncillo para valorar la rentabilidad real de la operación.
Para el pujador
IAEn el expediente judicial figura la existencia de un documento de cargas oficial, pero el sistema no ha podido extraer su texto. Esto es una señal de alerta técnica: significa que debes acceder tú mismo al documento original para comprobar si la plaza de garaje tiene embargos o hipotecas antiguas, ya que la ley obliga al nuevo comprador a hacerse cargo de ellas.
Que la subasta se anuncie 'Sin puja mínima' solo significa que el sistema te dejará escribir la cifra que quieras en tu primera oferta. No obstante, la Ley de Enjuiciamiento Civil marca unos límites: si pujas por encima de 5.615,05 euros (70 por ciento) te aseguras la adjudicación si eres el mejor postor. Si tu puja se queda por debajo de 4.010,75 euros (50 por ciento), el juzgado puede considerar la oferta insuficiente y denegarla.
- Pedir la Nota Simple Registral con el IDUFIR proporcionado.
- Descargar y revisar detenidamente el PDF de Liquidación de cargas en la sede del BOE.
- Averiguar la posible deuda acumulada con la comunidad de vecinos.
- Fijar un tope máximo de puja sumando el coste del garaje, los impuestos y las posibles deudas descubiertas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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